volume scala per locale tecnico

salve colleghi e non..ho un dubbio: sto lavorando su una villetta zona agricola..con il piano casa sto progettando un ampliamento della stessa..la villa si sviluppa su due piani abitabili ed un sottotetto non abitabile che verrà usato come alloggiamento dell'impiantistica ecc..devo costruire nell'ampliamento una scala che collegherà i due piani abitabili, ora collegati da una scala interna costruita a suo tempo "con i piedi"..questa scala deve proseguire anche nel sottotetto.il mio dubbio è questo...posso non computare nella volumetria da costruire con il piano casa il volume della scala che arriva al sottotetto considerandola come scala di servizio?il problema è che la cubatura che posso fare in più mi serve giusto per una stanza e la scala che collega i due piani, ma la rampa che sale al tetto sarebbe in + rispetto al volume edificabile..il committente insiste dicendo che posso costruire anche la parte di scala fino al sottotetto visto che nelle norme tecniche del piano regolatore si dice che i locali tecnici non fanno cubatura e quindi non farebbero cubatura anche i relativi collegamenti verticali, ma a me sta cosa non convince..