Buonpomeriggio a tutti.
Devo valutare un vano destinato a garage di un mio caro amico ma non ho mai fatto valutazioni.
Il locale in questione è un garage, attrezzato con servizi (bagno) e predisposizione impianti e con altezza tale da poter diventare residenziale in quanto originariamente lo era. Quindi credo che abbia maggior valore di un semplice garage o magazzino (devo vedere la visura). Volevo capire per la stima come approcciarmi. Devo considerare una percentuale rispetto al valore dell'abitazione? Cioè se i prezzi al mq dell'abitazione sono €2000 questo locale vale un 50% (che percentuale eventuale considerare?). Il locale è indipendente ed ha anche un accesso al locale impianti.
Un altro vantaggio è la posizione centrale nel contesto urbano.
Potete darmi una dritta? grazie
Ale : [post n° 296881]
