Alex : [post n° 296911]
aiuto preventivo
Volevo chiedere il vostro aiuto per fare un preventivo riguardante la sistemazione (in parte con mobili esistente ed in parte con integrazione di nuovi) di una residenza che deve diventare albergo. Ci saranno 10 camere + sala ristorante. IL prevenivo non riguarderà lavori edili, ma solo sistemazione interna. Il committente è un io parente ma non ho intenzione di lavorare gratis. Mi occuperò della tinteggiatura, sistemazione arredi, progettazione interni della sala ristorante. Ringrazio anticipatamente tutti coloro che mi aiutarenno.
nello specifico mi occuperei:
progettazione d'interni della sala ristorante (già esistente); sistemazione arredi e tinteggiatura camere; rifunzionalizzazione di un'area comune (living).
Tutta la struttura, l'edificio, le varie stanze e degli arredi già ci sono, non devo progettare nulla di nuovo o nuova costruzione.
Bisognerà integrare quanto c'è con i nuovi progetti d'interni.
progettazione d'interni della sala ristorante (già esistente); sistemazione arredi e tinteggiatura camere; rifunzionalizzazione di un'area comune (living).
Tutta la struttura, l'edificio, le varie stanze e degli arredi già ci sono, non devo progettare nulla di nuovo o nuova costruzione.
Bisognerà integrare quanto c'è con i nuovi progetti d'interni.
Non s se ho capito bene..
Cmq, se vuoi avere un parere su come sviluppare il preventivo per il tuo compenso professionale..
Direi che dovresti intanto pensare se ti occuperai solo del progetto (tipo un preliminare, solo grafico per intendersi), oppure se dovrai sviluppare un progetto che poi diventa esecutivo ... e quindi l'assistenza al cliente/parente (occhio ai parenti serpenti .. come si dice qua in Toscana ; ) per le forniture, con capitolati e contratti e quindi poi dell'allestimento e posa in opera dell'arredo e poi delle liquidazioni. ...
Inoltre .. immagino che se cambia l'arredo .. vedrai che qualche modifica agli impianti ci sarà.. quindi dovrai probabilmente pensare anche a queste cose qui..
dicci qualcosa di più ...
Cmq, se vuoi avere un parere su come sviluppare il preventivo per il tuo compenso professionale..
Direi che dovresti intanto pensare se ti occuperai solo del progetto (tipo un preliminare, solo grafico per intendersi), oppure se dovrai sviluppare un progetto che poi diventa esecutivo ... e quindi l'assistenza al cliente/parente (occhio ai parenti serpenti .. come si dice qua in Toscana ; ) per le forniture, con capitolati e contratti e quindi poi dell'allestimento e posa in opera dell'arredo e poi delle liquidazioni. ...
Inoltre .. immagino che se cambia l'arredo .. vedrai che qualche modifica agli impianti ci sarà.. quindi dovrai probabilmente pensare anche a queste cose qui..
dicci qualcosa di più ...
Di più nn so nemmeno io. Ma invece di complicarci la vita, nn puoi darmi indicazioni solo per quanto descritto? Se ci saranno poi lavori in più e diversi, capirò che saranno da aggiungere. Ma per un preventivo di partenza credo possano bastare le indicazioni.
... non è mia intenzione complicarti la vita. figuriamoci.
E' tuo interesse sapere quello che dovrai svolgere affinché tu possa sviluppare un corretto preventivo delle tue prestazioni professionali.
In modo da non far avere sorprese finali ai tuoi clienti.
Ciò che ti ho elencato solitamente si valuta prima di tutto effettuando una stima dei lavori da svolgere. E sul totale dovrai applicare una percentuale..
in funzione però di ciò che tu andrai a fare.
es. Progetto preliminare (una % del totale)
Progetto definitivo ed esecutivo (un'altra % del totale, che ovviamente sarà maggiore della precedente, perché più impegnativa)
Direzione Lavori - con o senza assistenza alle forniture (un'altra % del totale, che ovviamente sarà molto maggiore della precedente, perché più impegnativa e con maggiori responsabilità ) .. e preciso inoltre che solitamente la voce della % della direzione lavori .. viene poi ragguagliata all'importo finale dei lavori (a consuntivo)
spero di essere stata più chiara.
E' tuo interesse sapere quello che dovrai svolgere affinché tu possa sviluppare un corretto preventivo delle tue prestazioni professionali.
In modo da non far avere sorprese finali ai tuoi clienti.
Ciò che ti ho elencato solitamente si valuta prima di tutto effettuando una stima dei lavori da svolgere. E sul totale dovrai applicare una percentuale..
in funzione però di ciò che tu andrai a fare.
es. Progetto preliminare (una % del totale)
Progetto definitivo ed esecutivo (un'altra % del totale, che ovviamente sarà maggiore della precedente, perché più impegnativa)
Direzione Lavori - con o senza assistenza alle forniture (un'altra % del totale, che ovviamente sarà molto maggiore della precedente, perché più impegnativa e con maggiori responsabilità ) .. e preciso inoltre che solitamente la voce della % della direzione lavori .. viene poi ragguagliata all'importo finale dei lavori (a consuntivo)
spero di essere stata più chiara.
Quindi il preventivi che adesso, prima di iniziare, devo dare al cliente è una percentuale sui lavori e nn un prezzo? Peró così il prezzo è legato, in questo caso, ai mobili ed alle finiture che si scelgono che cmq nn variano il mio lavoro. Cioè io posso dire che occorre comprare un divano da sistemare in un locale. Questo divano può costare 500€ come 5000€. Potresti cmq consigliarmi o la percentuale da applicare oppure un prezzo base da cui partire? Così il preventivo nn lo faró mai.
...mi ricordavo di aver scaricato, non ricordo da dove questa ipotesi di calcolo degli onorari per lavori privati (arredi).
Se può esserti di aiuto.. te la copio pari pari come l'ho trovata.
ps. ti ricordo però quanto detto sopra.. valuta bene se non ci saranno altre opere da progettare oltre all'arredo.
"premessa :
Il presente allegato rappresenta la valutazione degli onorari secondo quanto stabilito dal disciplinare di incarico e assume a base di calcolo gli importi presunti delle opere come da sommario computo preventivo. Gli aggiornamenti saranno comunicati dal professionista al committente ogni qualvolta ciò sia necessario per l'aggiornamento del quadro economico complessivo dell'opera.
Oggetto: Progetto di arredamento per un totale presunto di € 100.000,00 di cui € 65.000,00 per elementi da realizzare su disegno
Art. 14 Costruzione di disegni di mobili, opere artistiche in metallo, vetro, ecc.
classe I categoria E,
valore dell'opera € 100.000,00,
percentuale da tabella A = 17.1370%
(l’eventuale riduzione dell’onorario deve essere indicata in questa forma:
percentuale modificata di tabella A da applicarsi agli onorari, come da disciplinare di incarico = ……..%)
Art. 16-19 Prestazioni parziali:
- progetto di massima = 0.12
- preventivo sommario = 0.02
- preventivo particolareggiato = 0.08
- capitolati e contratti = 0.03
Totale prestazioni parziali: 0.25
€ 4.284,26
Art. 14 Costruzione di disegni di mobili, opere artistiche in metallo, vetro, ecc.
classe I categoria E,
valore dell'opera € 65.000,00,
percentuale da tabella A = 20.1941%
(l’eventuale riduzione dell’onorario deve essere indicata in questa forma:
percentuale modificata di tabella A da applicarsi agli onorari, come da disciplinare di incarico = ……..%)
Art. 16-19 Prestazioni parziali:
- progetto esecutivo = 0.28
- particolari costruttivi = 0.2
- direzione lavori = 0.2
- assistenza al collaudo = 0.02
- liquidazione lavori = 0.05
Totale prestazioni parziali: 0.75
€ 9.844,62
Art. 13 Spese e compensi accessori
€ 14.128,87 * 40%
€ 5.651,55
Totale Onorario € 20.764,88
"
Se può esserti di aiuto.. te la copio pari pari come l'ho trovata.
ps. ti ricordo però quanto detto sopra.. valuta bene se non ci saranno altre opere da progettare oltre all'arredo.
"premessa :
Il presente allegato rappresenta la valutazione degli onorari secondo quanto stabilito dal disciplinare di incarico e assume a base di calcolo gli importi presunti delle opere come da sommario computo preventivo. Gli aggiornamenti saranno comunicati dal professionista al committente ogni qualvolta ciò sia necessario per l'aggiornamento del quadro economico complessivo dell'opera.
Oggetto: Progetto di arredamento per un totale presunto di € 100.000,00 di cui € 65.000,00 per elementi da realizzare su disegno
Art. 14 Costruzione di disegni di mobili, opere artistiche in metallo, vetro, ecc.
classe I categoria E,
valore dell'opera € 100.000,00,
percentuale da tabella A = 17.1370%
(l’eventuale riduzione dell’onorario deve essere indicata in questa forma:
percentuale modificata di tabella A da applicarsi agli onorari, come da disciplinare di incarico = ……..%)
Art. 16-19 Prestazioni parziali:
- progetto di massima = 0.12
- preventivo sommario = 0.02
- preventivo particolareggiato = 0.08
- capitolati e contratti = 0.03
Totale prestazioni parziali: 0.25
€ 4.284,26
Art. 14 Costruzione di disegni di mobili, opere artistiche in metallo, vetro, ecc.
classe I categoria E,
valore dell'opera € 65.000,00,
percentuale da tabella A = 20.1941%
(l’eventuale riduzione dell’onorario deve essere indicata in questa forma:
percentuale modificata di tabella A da applicarsi agli onorari, come da disciplinare di incarico = ……..%)
Art. 16-19 Prestazioni parziali:
- progetto esecutivo = 0.28
- particolari costruttivi = 0.2
- direzione lavori = 0.2
- assistenza al collaudo = 0.02
- liquidazione lavori = 0.05
Totale prestazioni parziali: 0.75
€ 9.844,62
Art. 13 Spese e compensi accessori
€ 14.128,87 * 40%
€ 5.651,55
Totale Onorario € 20.764,88
"
