luigi : [post n° 30154]
catasto non probatorio
Salve a tutti! Circa 30 anni fa è stato effettuato un passaggio di proprietà di un appartamento; successivamente un condomino rivendica quello che secondo lui è uno spazio condominiale dove è ubicato il bagno, mentre dalle piantine catastali è ben evidente che il bagno appartiene all'appartamento, anche se l'atto notarile non è molto preciso. Qualcuno può tranquillizzarmi in qualche modo, visto che all'epoca i dati catastali non sono probatori?? Grazie a tutti per ogni opinione.
ti consiglio di consultare il codice civile in merito all'usucapione ( non mi ricordo l'articolo), se non riesci a dipanare altrimenti la situazione, se sono passati 30 anni dalla vendita .
ciao
ciao
credo che i dati catastali non siano probatori se intendi avvalerti solo di essi. Ma se in un atto notarile la proprietà alienata viene identificata con gli estremi catastali questa assume un valore giuridico.
Inoltre potresti vedere i precedenti atti di compravendiota del medesimo immobile, forse altri notai hanno meglio descritto la situazione e puoi quindi avvalerti di quelli.
ciao
Inoltre potresti vedere i precedenti atti di compravendiota del medesimo immobile, forse altri notai hanno meglio descritto la situazione e puoi quindi avvalerti di quelli.
ciao
