Legge 10 su edificio del 2009 per rinnovo permesso di costruire

Ciao,
vorrei avere il vostro parere in merito a questo problema.
Nel 2009 abbiamo costruito una casa singola, al rustico (intonaci esterni tinteggiati, tetto, e tramezze interne) con regolare permesso di costruire (legge 10 compresa) rilasciato dal comune. Per mille motivi, la casa non è mai stata ultimata e il permesso di costruire è scaduto.
Ad oggi necessita di rinnovo, poichè è stata venduta e il compratore vuole finire i lavori per poter andarci ad abitare.
Durante un colloquio preliminare, con il Tecnico dell'Ufficio tecnico, ci viene richiesto "l'aggiornamento" della legge 10 per ovvie migliorie delle normative nel corso degli anni.
Ma è una cosa assurda, l'edificio risponde alla legge 10 del 2008/2009, per quale assurdo motivo dovrebbe essere aggiornata ad oggi? Non dovrebbero rispondere a tali requisiti solo le opere mancanti, che verranno fatte ad oggi? Impianti, serramenti...
Cosa ne pensate?
Grazie mille.
Cristian