Miry : [post n° 312788]

Imparare Docfa da autodidatta

Ciao a tutti!
Lavoro da 3 anni in uno studio come archisegretaria, classico caso di finta p. iva, per intenderci.
Un conoscente mi ha chiesto se posso fargli una pratica catastale per una ristrutturazione appartamento.
In vita mia non ho mai fatto una pratica catastale e non ho colleghi che mi possono aiutare; è un'impresa tanto ardua imparare il docfa da autodidatta? O, con un po' di buona volontà è fattibile?
Mi spiacerebbe rifiutare questa opportunità perchè se aspetto che mi insegnino a usare il docfa nello studio dove lavoro va a finire che invecchio senza mai imparare nulla di nuovo, però non vorrei fare dei danni o ritrovarmi delle sanzioni...
Attendo consigli, buona giornata!
marS :
Accetta il lavoro...Scarica il DOCFA sul sito e installalo..c'è anche la guida per la compilazione delle pratiche catastali..Prima leggi tutte le istruzioni (non tutto risulterà molto chiaro ma ne verrai fuori) ..Naturalmente ci metterai più tempo rispetto al normale ma è fattibile..Anch'io sono stato autodidatta...
biba :
ciao, ti segnalo questo thread sullo stesso tema: [post n° 298256]
Aggiungo che anche io sto cercando di fare la stessa cosa, ho letto il libro consigliato qui e (superato il primo momento di défaillance visto che è un mattonazzo assurdo) ti assicuro che è servito. Buon lavoro!
Kia :
Devo fare anche io la stessa cosa per casa mia. Mi metterò di buona lena e qualcosa verrà fuori. Tra l'altro, non è che a chi invece è più pratico vada sempre tutto liscio all'atto della presentazione. Se c'è qualcosa che non va ti invitano a ritornare con le correzioni fatte, per lo meno è quello che capita nella sede dell'agenzia del territorio della mia città ed è capitato qualche volta anche al tizio che, da esterno, fa gli accatastamenti per lo studio.
Kia :
completo post: al massimo se c'è qualcosa che non va, te lo dicono e lo rifai. Secondo me non c'è rischio di fare malanni e neppure di beccarsi sanzioni (non saprei neppure che cosa possa essere sanzionato, a dire il vero)
biba :
alla male facciamo un gruppo di studio via skype :-)
Miry :
Grazie a tutti! Ieri ho dato un'occhio alla guida del docfa e non ho capito una cippa! Oggi l'ho rivista e comincio a capirci qualcosa, ce la posso fare!
Un paio di dubbi:
- la consegna è obbligatoriamento telematica o si può fare anche allo sportello? Perchè vorrei evitare di prendere il kit per la firma digitale, non sapendo se e quando mi ricapiterà di usarlo..
- Devo avere l'assicurazione professionale? ovviamente al momento non ce l'ho..
ah, il comune è Milano
Patrizia :
Ciao, ti posso assicurare che il docfa è meno complesso di ciò che sembra, nel mio comune (messina) la consegna può avvenire anche cartacea, l'unico intoppo sono le file lunghissime che ci sono sempre al catasto. Ti consiglio di informarti in ogni caso perchè la presentazione telematica non presuppone solo che tu abbia il kit di firma digitale, ma anche l'iscrizione al sito dell'agenzia del territorio che deve poi essere convalidata dall'ufficio stesso, in modo che tu possa essere riconosciuta come "tecnico autorizzato".
l'assicurazione professionale non è necessaria.
Se hai dei problemi sono disposta a lasciarti la mia mail. Sono una specialista, e tra due giorni mi trasferirò a milano ^_^
Arch. Ir :
Può essere una impresa veramente ardua se non si hanno basi teoriche sul catasto, ed è indispensabile una sana dose di cocciutaggine per riuscire a prendere per il collo il software, e fargli sputare la pratica da presentare agli uffici.

La pratica si, la puoi presentare a mano agli uffici del catasto, ed è necessario che sia timbrata da un tecncio abilitato e iscritto al relativo albo.

Rimango a disposizione se hai bisogno di qualche dritta ;-)
vero :
il problema non è tanto imparare a compilare il docfa in quanto molto semplice e intuitivo...il fatto è che ci sono mille cavilli che possono saltare fuori e se non si ha un po di pratica nell'istituire pratiche catastali rischi che ti venga bocciata la pratica e devi rifare il lavoro più volte.... leggete le circolari dell'agenzia del territorio che sono utili...e attenzione a come fate i poligoni con il cad...se vi serve una mano...sono qui!...ho scoperto talmente tanti trucchi per far funzionare docfa con cad che oramai non mi frega più!!!
maxxx :
Io ho imparato a usarlo con una "lezioncina" di un pomeriggio e la cosa più difficile probabilmente è stata come impostare la pratica.
Nel tuo caso se si tratta di una ristrutturazione forse modifichi solo la distribuzione interna, quindi non modifichi i subb e non hai a che fare con l'elaborato planimetrico...quindi sarebbe l'ideale per inziare.
Se ti servono consigli chiedi pure.
PS: ricordati di installare anche l'aggiornamento di docfa, altrimenti non ti accettano la pratica.
MANU :
Ciao io sono nella tua situazione considerando che però il mio collega mi ha dato una mano all'inizio...
Ti dico che secondo me è meglio se trovi qualcuno che ti affianchi xkè altrimenti DIVENTI MATTA DA SOLA!!!!!!!!!!!!!!!!!!
Poi dipende da dove abiti ma a Cremona sono tremendi e rischi di fartelo bocciare più e più volte...
biba :
ciao, scusate, riapro questo vecchio post perché nel frattempo ho fatto (sto finendo) la pratica DOCFA e ho un dubbio circa l'assegnazione della classe catastale. Ho inserito la planimetria con i poligoni, calcolato la consistenza e compilato tutti i vari modelli, ma non so in base a quali parametri si assegni la classe. Voi di solito come vi regolate?
(Miry tu alla fine ce l'hai fatta?)
maxxx :
Cerco di darti un consiglio molto semplice anche se può sembrare un po' banale: lascia categoria e classe precedenti, ma calcolati la nuova consistenza.
biba :
caro maxxx......in effetti è quello che pensavo di fare, poi mi son detta "di sicuro sul forum qualcuno mi aiuta, loro sono architetti così seri, non farebbero MAI in questo modo!!!!!!" :-D Grazie, ciao!
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