Dodo : [post n° 312832]
Pergotenda piano terra- condomino primo piano
abito al piano terra, vorrei installare pergotenda rimovibile con struttura base in alluminio. Sotto profilo amministrativo non mi preoccupo perché il TAR Lazio luglio 2012 ha stabilito che non occorre alcuna autorizzazione. Comunicherò all'Amm.re l'inizio lavori con breve descrizione e scheda tecnica della pergotenda. Ho dei dubbi se il condomino del I piano può lamentare motivi di scurezza (ma quali, se la struttura non è fissa?) sotto il profilo civilistico e veder accolte le sue discrezionali lamentele. grazie mille per l'aiuto
Forse è più opportuno postare su un forum di avvocati, loro sono più ferrati in materia condominiale.
o su forum degli amministratori di condominio.
comunque, controlla se non ci sono vincoli nel regolamento di condominio, al di la di ciò che dice il tar
comunque, controlla se non ci sono vincoli nel regolamento di condominio, al di la di ciò che dice il tar
Da noi addirittura una DIA...e consenso favorevole da parte di tutto il condominio. Considera che la pergotenda è stata istallata sulla terrazza di un primo piano e sopra ci sono altri undici appartamenti!!
per ora so che devo fare, e infatti farò, una cil al comune ed una comunicazione all'amministratore. Il dubbio mi assale dal versante cilivilistico/condominiale: il proprietario del 1° piano sicuramente (motivi prima descritti) chiederà la rimozione. Nei precedenti casi in cui lo ha già fatto nel nostro condominio (pure per tende in palazzina diversa dalla nostra) la sua istanza è stata rigettata perché la pergotenda è appunto rimovibile. Ma nel mio caso egli oltre ad essere condomino, è pure vicino del piano sorastante la installanda tenda. Sosterrà (so di chi sto parlando....) che le strutture in alluminio facilitano i male intenzionati: ecco perché voglio trovare giurisprudenza a sostegno della infondatezza della di lui domanda e della di lui tesi a sostegno
Posso chiedervi se avete pagato l'IVA al 10% o al 21% nell'acquisto della pergotenda?
Vi hanno parlato di detrazioni per risparmio energetico?
Grazie.
Vi hanno parlato di detrazioni per risparmio energetico?
Grazie.
quindi per la giurisprudenza ti conviene veramente rivolgerti ad altri professionisti ;-)
Penso che per iva al 10% si riferisca alle detrazioni per ristrutturazioni.
In ogni caso non figura nella lista delle opere detraibili che trovi nella guida, quindi iva al 21%
In ogni caso non figura nella lista delle opere detraibili che trovi nella guida, quindi iva al 21%
Grazie maxx!
@desnip: siccome la tenda ha al suo interno un materiale oscurante che non fa passare il calore, il rivenditore mi ha detto che forse può rientrare nelle detrazioni per il risparmio energetico, essendo considerabile al pari di un condizionatore...
Io non ci capisco niente e ho provato a cercare informazioni senza però trovare risposte adeguate, quindi credo che pagherò il prezzo pieno e basta!!!
Grazie ancora per l'aiuto!
@desnip: siccome la tenda ha al suo interno un materiale oscurante che non fa passare il calore, il rivenditore mi ha detto che forse può rientrare nelle detrazioni per il risparmio energetico, essendo considerabile al pari di un condizionatore...
Io non ci capisco niente e ho provato a cercare informazioni senza però trovare risposte adeguate, quindi credo che pagherò il prezzo pieno e basta!!!
Grazie ancora per l'aiuto!
A parte il fatto che devi per forza pagare il prezzo pieno, perchè le detrazioni sono sconti fiscali e non sul prezzo...:-)
Cmq i rivenditori dicono un sacco di sciocchezze per invogliare i committenti, che, ovviamente non essendo del settore, ci credono.
Cmq i rivenditori dicono un sacco di sciocchezze per invogliare i committenti, che, ovviamente non essendo del settore, ci credono.
Si, mi sono espressa male, comunque sono d'accordo!
Mi sa che mi hanno detto delle sciocchezze... !
Mi sa che mi hanno detto delle sciocchezze... !
