Adattabilità disabili

ciao a tutti, devo presentare una pratica di manutenzione straordinaria per demolizione tramezzi interni di un appartamento sito al piano quarto. secondo voi lo schema di adattabilità lo devo garantire solo sull'appartamento oggetto di manutenzione straordinaria o anche sulle parti comuni (ovvero sul vano scala condominiale per accedere all'alloggio)? a volte i vani scala di edifici molto vecchi non permettono l'installazione di un servoscala per disabili...