mikros : [post n° 323266]
Titolo edilizio per impermeabilizzazione
Salve a tutti. Vi prego di fugarmi un dubbio. E' necessario, in un paesino di montagna, realizzare impermeabilizzazione e coibentazione, oggi inesistente, su un intero edificio, intervenendo quindi nelle parti interrate con conseguenti scavi. In questo caso dovrebbe rientrare comunque nell'edilizia libera con CIA, giusto? Il fatto è che queste parti interrate si trovano, per i 2/3, in altre proprietà ed il Comune nel quale è situato, è compreso in un Parco Regionale (autorizzazione paesaggistica?). Infine l'edificio non ha nessun affaccio su area pubblica, ma solo area comune privata. Quale titolo abilitativo è necessario (se è necessario)? Grazie in anticipo
Per quanto riguarda la CIA dovresti rientrarci, a meno che tu non faccia anche interventi di tipo strutturale e non aumenti i volumi (la coibentazione è esterna?).
Per quanto riguarda l'autorizzazione paesaggistica dovresti leggerti il regolamento del parco e i casi in cui è richiesta la paesaggistica (dovresti trovare la casistica anche nel modulo di presentazione), perché probabilmente è richiesta per certe movimentazioni del terreno.
Per quanto riguarda l'autorizzazione paesaggistica dovresti leggerti il regolamento del parco e i casi in cui è richiesta la paesaggistica (dovresti trovare la casistica anche nel modulo di presentazione), perché probabilmente è richiesta per certe movimentazioni del terreno.
fai un salto dal tecnico del comune. Può essere che pur essendoci vincolo paesaggistico ci sia qualche semplificazione per interventi di movimentaizone terreno che poi, una volta terminato il lavoro di isolamento dell'edifcio, torna alla situazione iniziale quindi senza variazioni "esterne".
informati anche sulla questione delle terre da scavo. Nel mio comune se devi fare scavi di qualunque natura ti chiedono se stati operando in siti inquinati (se è un parco nel tuo caso dovrebbe essere tutto ok sotto quell'aspetto) e se poi la terra la rimetti nello scavo o la porti da qualche altra parte o la smaltisci.
Grazie per le risposte!
maxxx: non ci sono aumenti di volume e si, la coibentazione è esterna. Per quanto riguarda l'eventuale autorizzazione paesaggistica, penso che farò prima a chiedere all'ufficio tecnico comunale, come suggeriva kia, anche perché così potrò conoscere i destini delle terre di scavo.
maxxx: non ci sono aumenti di volume e si, la coibentazione è esterna. Per quanto riguarda l'eventuale autorizzazione paesaggistica, penso che farò prima a chiedere all'ufficio tecnico comunale, come suggeriva kia, anche perché così potrò conoscere i destini delle terre di scavo.
