oggi parlavo con un vecchio architetto e mi diceva che la planimetria catastale è un documento obbligatorio nel rogito e che il notaio deve verificarne la presenza. a voi risulta?
...perchè a me è arrivato un cliente che non ha assolutamente NULLA fuorchè il rogito...
anna : [post n° 324754]
rogito e planimetria catastale
Si è vero, è obbligatoria dal 1° luglio 2010. Nel rogito va dichiarata la conformità allo stato di fatto dei dati catastali e delle planimetrie. La mancanza di questa dichiarazione determina la nullità dell’atto.
...Vero...Specialmente oggi che il notaio deve verificarne la rispondenza allo stato di fatto dei luoghi...pena la non stipula del rogito...
adesso è così ma negli anni 60 per esempio non si usava. Per lo meno a me è capitato di vedere atti senza riferimenti a planimetrie ma solo con descrizione nell'atto della composizione dell'immobile (es. appartamento composto da n.3 camere, soggiorno, n.2 bagni , terrazza e magazzino di pertinenza, ecc.ecc.)
esatto, dipende da quando è stato fatta la compravendita. E poi, scusate, ma quando mai i clienti hanno i documenti che dovrebbero avere?? Io il cliente che mi porta il catasto me lo bacio, in genere è diventato carta per il fuoco nei 20 anni da che hanno comprato casa :-)
