appalto privato per costruzione strade

Un consorzio di privati, costituito per un piano di lottizzazione di iniziativa privata appunto, deve procedere alla costruzione delle opere di urbanizzazione primaria. E' necessario indire una gara per realizzare le suddette opere ? Quale normativa bisogna seguire ? La stessa delle degli appalti pubblici ? ( d.lgs 163, 2006 e succ. modif.) Grazie mille