Quessito:
Nota la volumetria edificabile e diviso per l'altezza ho la superficie edificabile.
MA la sup edificabile è al lordo dei muri interni ed esterni?
Mi è venuto sto dubbio accidenti
ciao e grazie a chi mi aiuterà
Alberto : [post n° 32855]
superficie edificabile
come ti fanno calcolare la superficie le NTA?
in genere, nelle definizioni dei parametri urbanistici, viene specificato cosa fa e cosa non fa slp... questa slp viene poi moltiplicata per un'altezza (reale o virtuale, dipende) per ottenere un volume amministrativo (non è detto che sia quello reale... in alcuni casi devo calcolare un altro volume per la verifica dei parcheggi)
in genere la slp è al lordo dei muri perimetrali, magari al netto dei collettori verticali, portici e logge... però ogni comune ha il suo schema... tieni presente che, se è al netto dei muri perimetrali, l'incidenza degli stessi è, di solito, intorno al 20%
prendi le NTA e vedi che ti dicono per il calcolo della superficie "che fa volume"
bye bye
in genere, nelle definizioni dei parametri urbanistici, viene specificato cosa fa e cosa non fa slp... questa slp viene poi moltiplicata per un'altezza (reale o virtuale, dipende) per ottenere un volume amministrativo (non è detto che sia quello reale... in alcuni casi devo calcolare un altro volume per la verifica dei parcheggi)
in genere la slp è al lordo dei muri perimetrali, magari al netto dei collettori verticali, portici e logge... però ogni comune ha il suo schema... tieni presente che, se è al netto dei muri perimetrali, l'incidenza degli stessi è, di solito, intorno al 20%
prendi le NTA e vedi che ti dicono per il calcolo della superficie "che fa volume"
bye bye
