Buongiorno sono il geometra Gianluca Bocci.
Vorrei un parere sul seguente quesito.
Tra gli anni 1987/1994 è stato realizzato un fabbricato con un progetto che prevedeva la realizzazione di tre appartamenti e tre garages (unico proprietario).
In realtà all'epoca è stata completamente realizzata tutta la struttura e completati solo due appartamenti per i quali è stato ottenuto il certificato di agibilità.
In pratica le fondellature interne nel terzo appartamento e nello spazio garage non sono state realizzate.
Questi lavori sono stati realizzati nell'anno 2011 ma in difformità dal progetto originario.
Preciso che il fabbricato è in Umbria dove dal 2010 le norme prevedono che per opere interne non si ha l'obbligo di alcuna comunicazione al Comune.
Dovendo ora richiedere il certificato di agibilità posso sostenere che la mancata realizzazione delle tramezzature all'epoca non era un abuso?
Se ciò non fosse possibile è ipotizzabile la via della prescrizione per opere interne?
Ringraziando porgo Distinti Saluti.
topo : [post n° 330691]
quesito opere interne
...La realizzazione del terzo appartamento è stato compiuto senza titolo abilitativo, in quanto secondo me non si tratta solamente di opere interne, ma di tutto il necessario ai fini del rilascio dell'autorizzazione a cui il manufatto è stato progettato, ossia all'abitabilità...Quindi dovrebbe verificare il tutto e, li dove possibile, regolarizzare la situazione...
