Buongiorno, questo il mio dubbio:
il mio committente vorrebbe presentare una pratica edilizia relativa ad un alloggio che sta acquistando ed usufruire degli incentivi fiscali: può firmare la pratica in qualità di "titolare di compromesso di vendita" anche se non ha ancora perfezionato l'acquisto? Grazie per l'attenzione! FF
ff : [post n° 334142]
a che titolo si può firmare pratica edilizia
...Il contratto definitivo di vendita assicura la piena proprietà dell'immobile, non il compromesso...Ergo la tua soluzione non mi pare praticabile...
Se non mi sbaglio tra gli aventi titolo c'è anche il "promissario acquirente". Non so però se va allegata copia del preliminare di vendita, o dell'atto di proprietà con consenso del proprietario.
Tra l'altro per il promissario acquirente è anche possibile richiedere le detrazioni irpef, ma in quel caso il compromesso deve essere registrato.
Tra l'altro per il promissario acquirente è anche possibile richiedere le detrazioni irpef, ma in quel caso il compromesso deve essere registrato.
Doveva essere espressamente previsto nel compromesso:
www.legislazionetecnica.it/286346/prd/news-normativa/titolo-abilitat…
www.legislazionetecnica.it/286346/prd/news-normativa/titolo-abilitat…
Grazie mille a tutti per i preziosi suggerimenti! Anche a me sembra possibile (d'accordo con desnip e kitto) che il promissario acquirente abbia titolo per presentare la pratica, un pò come mi pare lo abbia il locatario di un immobile in affitto, se allega il contratto di locazione.. Non mi è chiarissimo però se serve anche la firma della proprietà sulla pratica o se viene firmata solo dal promissario acquirente....
