Per la prima volt ami trovo ad avere a che fare con una lottizzazione.
Trovo problemi a determinare i possibili abitanti insediabili.
L'area in questione si trova in Toscana e risulta "essere un'area di trasformazione C" come da regolamento urbanistico. Su tale area sono ammessi 5000 mq di SUC con edifici alti massimo 10.50 m, al massimo 3 piani e altezza minima di piano 3.50 m. Inoltre si dice che il rapporto di copertura può al massimo essere del 40% (nei lotti edificati).
Come posso determinare gli abitanti massimi insiediabili?
Immagino si possa partire dalla SUC e dall'altezza di piano per determinare un volume quindi ipotizzando un abitante ogni un tot di volume valutare gli abitanti. Girando in internet trovo la cifra di 1 abitante ogni 100 mc ma non trovo riferimenti normativi e non sono sicuro che magari in toscana ci sia qualche legge regionale specifica.
Grazie.
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