Andrea : [post n° 334373]
altezza massima edifici roma
Salve volevo sapere se qualcuno di voi sa le altezze massime consentite nei nuclei di edilizia ex abusiva da recuperare, ho visto che comunque nel contesto ci sono edifici a 4 piani compreso il piano terra, quindi presumo che posso comunque attestarmi a 4 piani, la zona in questione è borghesiana, qualcuno di zona che può darmi questa notizia, io se non ricordo male dovrebbe essere 10,50 l'altezza ma a questo punto se ci sono fabbricati alti 12 metri presumo che sia 12.
...più che per le altezze, mi preoccuperei di rispettare l'indice di fabbricabilità e, di conseguenza, la volumetria max da poter edificare, nonchè i distacchi da eventuali confinanti e/ o strade...
Le altezze sono fondamentali, i distacchi sono rispettati dell indice poco mi interessa in quanto la SUL di riferimento e riferita alla superficie condonata più il 35% dovuto alla demolizione e ricostruzione con diversa sagoma, non sono in un lotto libero e quindi l indice non è il parametro da considerare, l altezza ho risolto ho trovato un articolo che stabilisce che i nuclei di edilizia ex abusiva rientrano nelle zone b secondo il dm 1444/68 e l altezza massima non deve superare le altezze degli edifici circostanti.
