costo e tempo per permessi costruzione Roma

...Terreno edificabile o meno, indice di fabbricabilità che ti permetterà di sviluppare la volumetria realizzabile ( i tuoi 300 mq sono aleatori...), progetto architettonico, progetto strutturale, progetto impiantistico, sicurezza, calcolo pagamento oneri concessori, capitolato opere edilizie per formulazione preventivi da sottoporre ad imprese esecutrici, contratto da stipulare con l'impresa, direzione lavori (che comprende molteplici impegni da espletare ), fine lavori, inserimento in mappa edificio ed accatastamento dello stesso...Sicuramente ho dimenticato qualcosa, e chiedo preventivamente venia per questo...Ma come vedi il coefficiente di difficoltà per tutto l'iter edilizio ( dalla carta alla realizzazione reale del manufatto) è alto...per i costi, così come per la tempistica, è molto variabile...per farti un esempio, Lunedì iniziano un edificio quadrifamiliare a Roma, di cui abbiamo seguito tutto il percorso autorizzativo (arch./strutt.) e di cui faremo anche la DL, la cui progettazione iniziò nel lontano 2009...