Buongiorno a tutti.
Secondo la legge citata posso costruire, rimanendo nei limiti di 1mq/10mc di costruzione, appositi spazi parcheggio, anche ad un fabbricato esistente utilizzando aree di pertinenza anche esterne. Prima domanda: cos'è il volume di costruzione? è il volume complessivo dell'edificio da terra a cielo esterno muri, o cos'altro? Se inoltre il mio fabbricato aveva già degli spazi dedicati a parcheggio all'interno del fabbricato stesso come li devo considerare? all'interno del volume costruito o no? Grazie in anticipo.
Kalle : [post n° 337087]
Costruire un garage sotterraneo grazie alla legge Tognoli.
-il volume di costruzione è il volume calcolato secondo le definizioni urbanistiche vigenti nel regolamento / norme tecniche di attuazione
-gli spazi dedicati a parcheggio già esistenti hanno un atto notarile che li rende pertinenziali?
se no allora, ai fini della verifica tognoli valgono zero (a meno che la pertinenzialità non venga apposta con atto specifico)
se si verifica a che u.i. sono legati dalla pertinenza e qual è il volume a loro asservito....
tieni presente che c'è giurisprudenza recente in merito alla pertinenzialità dei parcheggi, anche in merito alle dimensioni minime e al vincolo legato a specifica unità immobiliare
bye bye
-gli spazi dedicati a parcheggio già esistenti hanno un atto notarile che li rende pertinenziali?
se no allora, ai fini della verifica tognoli valgono zero (a meno che la pertinenzialità non venga apposta con atto specifico)
se si verifica a che u.i. sono legati dalla pertinenza e qual è il volume a loro asservito....
tieni presente che c'è giurisprudenza recente in merito alla pertinenzialità dei parcheggi, anche in merito alle dimensioni minime e al vincolo legato a specifica unità immobiliare
bye bye
