fusione appartamenti

Certo, sono lavori di manutenzione straordinaria, che potrai chiedere con Permesso a costruire oppure Dia -Scia. Ovviamente successivamente dovrai eseguire l'aggiornamento catastale.

...Non sono d'accordo...Una fusione ricade in R.C. (Restauro e Risanamento Conservativo) e non in M.S. (Manutenzione Straordinaria)...

Dipende dal regolamento Edilizio Comunale e dalla legge regionale di riferimento. Nella mia regione, per esempio, viene considerata ristrutturazione edilizia e se comporta aumento del carico urbanistico è pure onerosa!!!

...La fusione non è mai aumento di carico urbanistico, semmai è l'esatto contrario...

sto facendo proprio una SCIA per l'apertura di un varco fra due sub, non la definisco fusione perché la fa l'inquilino di due diverse proprietà. A Napoli è espressamente posta nel Restauro e risanamento conservativo. Alla fine non creerò un unico sub, ovviamente, resteranno due sub con indicata l'apertura, non ci sono oneri come dice Geo.

Perfetto vedo che i dubbi non sono solo miei
Comunque il DPR 380 non contempla nei lav di straord. Man la fusione ho sentito tecnico comunale e per loro basta una CIA
Grazie

Geoalessio, in alcuni casi c'è aumento di carico urbanistico anche nella fusione: se le due unità si uniscono incorporando una porzione di corridoio/disimpegno condominiale che le divideva/disimpegnava, aumenta la Sup.Agibile; oppure se si unendosi la nuova destinazione d'uso determina aumento del carico (per esempio due residenze che diventano un ufficio)... Infatti in generale la fuzione/accorpamento è trattata come il frazionamento. Nella regione dove sono io è sempre assimilabile a ristrutturazione edilizia, ma, come dicevo, dipende dalle normative locali... Non fate affidamento solo sul DPR 380/01, perché in caso di contrasto vale la più restrittiva delle due normative!