Ho acquistato un appartamento nel 2003, adesso scopro che per le modifiche (opere interne) apportate dal vecchio proprietario non è stato seguito l'iter in Comune. Ma qualche giorno prima della vendita il vecchio proprietario ha presentato la nuova mappa catastale all'agenzia del territorio; fatto che, secondo me, dimostra che l'abuso è stato fatto da lui.
Bisogna fare una sanatoria. A chi compete farla al vecchio o al nuovo proprietario?
alberto49 : [post n° 339041]
sanatoria opere interne: vecchio o nuovo proprietario?
...Dal 2003 ad oggi è passato un bel 11 anni...Ergo la vendita non solo è conclusa, ma l'abusivo é diventato lei che ha acquisito l'immobile con annesse modifiche non autorizzate...Se vuol sanare le incongruità relative alla sua unità immobiliare, contatti il suo tecnico di fiducia, che le predisporra la pratica idonea in sanatoria per poterle fare dormire sonni tranquilli...
Alberto, controlla sull'atto di acquisto. C'è un articolo "legittimità urbanistica", +o- dice "il venditore attesta la correttezza e la conformità dell'immobile ai sensi della legge 47/85". Significa che non ha fatto abusi, la pianta catastale era conforme allo stato dei luoghi, sono passati 11 anni e non è successo nulla, mi sentirei tranquillo...
