Salve a tutti,
dovrei vendere il mio appartamento a Roma che ho ristrutturato nel 2005,
l'unica modifica sulla piantina catastale consiste nella chiusura della porta della cucina che dava sull'ingresso e che ho riaperto nel salone. Non ho spostato tramezzi ne modificato il volume degli ambienti.
I lavori sono stati eseguiti da me stesso senza nessuna documentazione.
Come posso mettermi in regola per poter rogitare e aggiornare la piantina catastale?
Grazie per i consigli
f2mk : [post n° 339127]
Dia in sanatoria o altro?
Le consiglio di rivolgersi a un tecnico (arch, ing o geom) che le potrà spiegare quale procedura dovrà seguire. Comunque dovrebbe presentare una CILA per lavori già eseguiti, con pagamento della sanzione pari a € 251,24.
Il riferimento per le tipologie di interventi edilizi lo può trovare al seguente link:
https://www.comune.roma.it/PCR/resources/cms/documents/Sch_Riep_Inte…
deve guardare a pagina 2, lettera C comma 4.
Se ha bisogno di un ulteriore consulenza mi può contattare in privato.
email
Saluti
Il riferimento per le tipologie di interventi edilizi lo può trovare al seguente link:
https://www.comune.roma.it/PCR/resources/cms/documents/Sch_Riep_Inte…
deve guardare a pagina 2, lettera C comma 4.
Se ha bisogno di un ulteriore consulenza mi può contattare in privato.
Saluti
Inoltre, successivamente alla presentazione della CILA dovrà procedere alla presentazione della variazione catastale a cura di un tecnico.
Saluti
Saluti
Ringrazio per le celeri risposte,
non capisco se per l'autorizzazione al Comune dovrò pagare solo
i 258€ o anche i 251€ di inizio lavori..
Per la nuova planimetria invece in quanto potrebbero, più o meno, concretizzarsi le spese (e le tempistiche)?
non capisco se per l'autorizzazione al Comune dovrò pagare solo
i 258€ o anche i 251€ di inizio lavori..
Per la nuova planimetria invece in quanto potrebbero, più o meno, concretizzarsi le spese (e le tempistiche)?
Al comune dovrà pagare i diritti di istruttoria di € 251,24 per la presentazione della CILA; mentre per l'eventuale aggiornamento della planimetria catastale dovrà versare la somma di € 50 (da pagare all'agenzia delle entrate). Mentre per quanto riguarda la parcella del professionista (presentazione CILA + eventuale variazione catastale), le conviene rivolgersi a un tecnico di sua fiducia.
Se vuole mi può contattare in privato:
email
saluti
Se vuole mi può contattare in privato:
saluti
€ 258 (sanzione) + € 251.24 (diritti di istruttoria) + € 50 (variazione catastale)...
La tempistica, una volta presentata la pratica è immediata, in considerazione del fatto che son lavori "già eseguiti"...Per il compenso, dipende dal tecnico, visto che dopo l'abolizione del tariffario per i professionisti, siamo in regime di "libero mercato"...
La tempistica, una volta presentata la pratica è immediata, in considerazione del fatto che son lavori "già eseguiti"...Per il compenso, dipende dal tecnico, visto che dopo l'abolizione del tariffario per i professionisti, siamo in regime di "libero mercato"...
