Ciao a tutti,
viene considerato cambio d'uso se in un immobile ho un locale a destinazione d'uso CASCINA e nella pratica DIA diventa CUCINA?
grazie
myxo : [post n° 339443]
CAMBIO D'USO
dipende dal contesto, ovvero se la parte in questione è agricola, è un cambio d'uso, se ad esempio han chiamato così un locale di servizio tipo legnaia, direi che non c'è cambio d'uso. In ogni caso, il regolamento edilizio e il tecnico del comune sono due strumenti per risolvere il problema in modo preciso.
chiedi al tecnico comunale come la considerano questa operazione.
Secondo me il nocciolo della questione è se la "cascina" (sarebbe la legnaia?) la considerano già superficie residenziale o meno. In caso affermativo non ci sono oneri da pagare in quanto già residenziale. Altrimenti se c'è il passaggio da non residenziale a residenziale ci saranno oneri da pagare.
Dove lavoro io abbiamo spesso il caso di locali "residenziali" (tipo un piccolo servizio igienico) ricavati nelle soffitte dove ovviamente il r.e. lo consente.
Secondo me il nocciolo della questione è se la "cascina" (sarebbe la legnaia?) la considerano già superficie residenziale o meno. In caso affermativo non ci sono oneri da pagare in quanto già residenziale. Altrimenti se c'è il passaggio da non residenziale a residenziale ci saranno oneri da pagare.
Dove lavoro io abbiamo spesso il caso di locali "residenziali" (tipo un piccolo servizio igienico) ricavati nelle soffitte dove ovviamente il r.e. lo consente.
