Salve ragazzi mi rivolgo ai più esperti: devo fare un capitolato speciale di appalto, x rifare il terrazzo, il manto di tegole, e cornicioni e parti di balconi di un condominio. Un elenco dettagliatissimo da dare alla ditta.
Mai fatti capitolati, mi consigliate un testo, come mi muovo?
Inoltre, quanto chiedere, che parametri usare?
In ultimo, l'assicurazione. Ho iscrizione, piva, ma non ho assicurazione credo obbligatoria. Se ne può fare una tantum?
Ne uscirò ? Se ci sono colleghe esperti in Roma poco pretenziosi e molto abili se ne può parlare davvero! Attendo vs cortesi notizie
Sara : [post n° 340894]
Capitolato e assicurazione
...Non penso ti ci voglia un testo vero e proprio per redigere un capitolato, in quanto esso è l'elenco delle lavorazioni che verranno effettuate presso il condominio...A questo devi aggiungere il computo metrico, per cui dovrai andare a "sfettucciare" per avere tutte le misure necessarie...poi dovrai preoccuparti anche delle sicurezza (se le lavorazioni prevedono l'intervento di due o più ditte anche non contemporanee), e del progetto + calcolo dell'eventuale ponteggio (se previsto)...
Per il prezzo della tua parcella dovrai regolarti in percentuale al costo delle lavorazioni (8-10% totale tra DL e Sicurezza)...Ovviamente devi calcolarci anche l'eventuale pratica edilizia se l'intervento necessita di quest'ultima soluzione...
Per il prezzo della tua parcella dovrai regolarti in percentuale al costo delle lavorazioni (8-10% totale tra DL e Sicurezza)...Ovviamente devi calcolarci anche l'eventuale pratica edilizia se l'intervento necessita di quest'ultima soluzione...
con i capitolati e computi metrici estimativi in merito alla tariffa da chiedere io la considero "progettazione esecutiva" e mi regolo quindi con tariffario. Su come farli concordo con alessio, al max ti puoi appoggiare a tariffario regionale ristrutturazioni (solitamente quello della dei è abbastanza affidabile) e trovare voci da elenco prezzi simili....
Non ho capito cosa intendi per "assicurazione una tantum".... La fai ora e ti dura un anno, poi decidi se rinnovarla.
Mi era stato detto - forse erroneamente- che esisteva la possibilità di stipularne per singolo lavoro. Su che prezzi siamo x una annuale? Suppongo si basino sui importi di lavori diversi. Fino ad un certo importo etc. È così? È una domanda da profana, ovvio.
Quella per singoli lavori mi pare riguardi determinati aspetti e si può fare, ad es., per un singolo incarico pubblico.
Quella per la responsabilità civile professionale è invece obbligatoria e, di solito, ha un canone annuale, anche se ci sono casi in cui si può pagare in rate mensili, come quella delle Poste.
Cmq per chi non ha un fatturato alto il costo non è eccessivo: io ho pagato 350 euro, ma per i giovani ci sono polizze anche più economiche.
Quella per la responsabilità civile professionale è invece obbligatoria e, di solito, ha un canone annuale, anche se ci sono casi in cui si può pagare in rate mensili, come quella delle Poste.
Cmq per chi non ha un fatturato alto il costo non è eccessivo: io ho pagato 350 euro, ma per i giovani ci sono polizze anche più economiche.
