siouxsie : [post n° 354520]

balcone chiuso abusivamente

Salve a tutti, dovrei fare dei lavori in un immobile ma ho scoperto che c'è un abuso: è stato chiuso un piccolo balcone (1,10 x 1,50m) con una vetrata ed ora è il prolungamento della camera da letto. L'abuso credo risale ai vecchi proprietari,ma poco conta, l'abuso c'è!
E' possibile presentare una Dia in sanatoria? cosa fare? ripristinare lo stato originale?
elli :
Credo che più che una dia insanatoria tu debba presentare un permesso di costruire in sanatoria con il calcolo dei relativi oneri solo sull'opera abusiva. Ma prima devi accertarti che l'opera realizzata possa essere costruita con il regolamento vigente dellla città in cui si trova l'immobile e verificare il calcolo del volume.
Lia :
Ma ti hanno venduto un bene non conforme?
Kia :
Lia, ma ti stupisci?io sinceramente no.
prima di presentare pratiche, verifica che si possa sanare. Anzi, io mi fare una domanda: è veramente necessario avere questo volume o posso farne a meno? perchè senza imbarcarmi in sanatorie infinite col comune, butteri giù tutto e morta là.
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