SOS:::::::::::::: Cosa di intende di preciso per superficie complessiva utile degli ambienti abitabili???? Quali ambienti vanno calcolati in una casa a schiera o in linea?
Ho chiesto ma non ho avuto risposte sicure e quindi chiedo a voi.
Grazie
rofy : [post n° 35694]
Aiutatemi grazie
ciao!
la superficie utile è la superficie calpestabile, cioè l'area dei vani esclusi i muri; devi sommare quindi l'area di tutti i vani + l'area di ingombro della scala calcolata 1 sola volta. Se viene utilizzato il sottoscala devi calcolarlo solo per la parte che supera 180cm di altezza. Probabilmente lo sai già, comunque te lo ricordo: cantine, garage e porticati non fanno SU, ma superficie accessoria.
Spero di avere chiarito i tuoi dubbi, comunque puoi trovare tutto sul regolamento edilizio.
Ciao Cla
la superficie utile è la superficie calpestabile, cioè l'area dei vani esclusi i muri; devi sommare quindi l'area di tutti i vani + l'area di ingombro della scala calcolata 1 sola volta. Se viene utilizzato il sottoscala devi calcolarlo solo per la parte che supera 180cm di altezza. Probabilmente lo sai già, comunque te lo ricordo: cantine, garage e porticati non fanno SU, ma superficie accessoria.
Spero di avere chiarito i tuoi dubbi, comunque puoi trovare tutto sul regolamento edilizio.
Ciao Cla
Grazie mi sei di sollievo!
ma allora in una casa in linea o torre la superficie utile è la somma di tutti i vani clapestabili incluso gli armadi a muro? DEVO ESCLUDERE DAL CALCOLO IL VANO SCALA COMUNE?
ma allora in una casa in linea o torre la superficie utile è la somma di tutti i vani clapestabili incluso gli armadi a muro? DEVO ESCLUDERE DAL CALCOLO IL VANO SCALA COMUNE?
Sì, gli armadi a muro vanno calcolati nella SU, ovviamente escludendo i muri. Tutte le parti comuni (atri, vani scala comuni, sale condominiali...) sono superfici accessorie.
Ciao ciao :)
Ciao ciao :)
Scusate , ma all'articolo 3 del Decreto ministeriale Lavori pubblici 10 maggio 1977, n. 801, c'è scritto:
1. Per superficie utile abitabile si intende la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto di murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre, di eventuali scale interne, di logge di balconi.
Quindi la scala interna non la devi calcolare, nel caso di calcolo della superficie abitabile per la determinazione del costo di costruzione.
1. Per superficie utile abitabile si intende la superficie di pavimento degli alloggi misurata al netto di murature, pilastri, tramezzi, sguinci, vani di porte e finestre, di eventuali scale interne, di logge di balconi.
Quindi la scala interna non la devi calcolare, nel caso di calcolo della superficie abitabile per la determinazione del costo di costruzione.
state parlando di SU per calcolo costo di costruzione o per verifiche urbanistiche?
perchè non sempre (anzi, quasi mai) coincidono
bye bye
perchè non sempre (anzi, quasi mai) coincidono
bye bye
