Buongiorno colleghi,
mi sto occupando di una ristrutturazione di un appartamento ed il proprietario mi ha inoltre chiesto di redigere la stima dell'immobile ante lavori. Premettendo che non me no sono mai occupata finora, ho due domande:
- che compenso chiedere, considerando che non si tratta di una perizia ma di una semplice stima di un appartamento? non conosco su quali cifre si aggirano i compensi
- come riferimento considero i valori di mercato presenti nella banca dati dell'agenzia delle entrate? in realtà è per macroaree di ciascun comune , quindi non è molto specifico e propone un range di valori molto variabili
Grazie mille per l'aiuto
Jaleo : [post n° 357334]
STIMA IMMOBILIARE
se è solo una stima di massima, ti consiglierei di farti un giro presso le agenzie immobiliari di zona e poi fare una media tra gli stessi
Ma sei sicura che non si tratta di una perizia? A volte i committenti richiedono stime di questo tipo, per attestare il valore dell'immobile all'attualità e differenziarlo da quello che avrà dopo i lavori.
Es.: una cliente fece dei lavori in un immobile, prima che questo le venisse donato dal padre. In questo caso le premeva conoscere il valore prima dei lavori, ai fini della divisione con i fratelli. In quel caso feci la stima sottoforma di perizia.
Es.: una cliente fece dei lavori in un immobile, prima che questo le venisse donato dal padre. In questo caso le premeva conoscere il valore prima dei lavori, ai fini della divisione con i fratelli. In quel caso feci la stima sottoforma di perizia.
In realtà ho scritto non si tratta di perizia intendendo che non è una stima a scopo legale. Ma alla fine come termini credo sia lo stesso. Il motivo della stima è quello: conoscere il valore dell'immobile x motivi ereditari. Sul web ho trovato solo informazioni su compensi di perizie di ctu e mi sembrano esagerati per una valutazione "privata"
Ok, ti ringrazio. Avevo considerato le agenzie immobiliari ma non sapevo se fosse opportuno rivolgermi a loro, perché non so se hanno problemi ha fornire informazioni di questo tipo pur non conoscendomi o è un atto dovuto
