altezza media ponderale

Salve a tutti, ho bisogno di una mano nel calcolo di una superficie commerciale.
Devo valutare la superficie utile di un soppalco a vista su un altro ambiente. Il soppalco tuttavia costituisce parte del solaio di un'altro ambiente limitrofo. In altri termini si accede al soppalco dal soggiorno, su cui si affaccia, ma andrà a fare da solaio ad una camera da letto. Come avrete capito si tratta del recupero di un sottotetto il cui solaio, tuttavia, sarà totalmente demolito e rifatto. Come calcolo la'altezza ponderale media in questo caso? Il volume da prendere in considerazione è solo quello costituito da soggiorno più soppalco?

Grazie

Andrea