Salve, sarei interessato all'acquisto di un terreno edificabile(lotto) facente parte già di una convenzione col comune stipulata dagli attuali proprietari. Tale convenzione scade nel 11/2017, il lotto in questione è il 20% dell'intero terreno della convenzione.
Come onere ha la costruzione di una strada del valore di 60000€.se acquistassi il terreno e fossi l'unico dei lotti a costruire
il costo della strada graverebbe solo su di me o allo scadere della convenzione gli altri proprietari dei lotti rimanenti sarebbero obbligati a parteciparvi in proporzione( mq come descritto sulla convenzione) ?
Grazie a chiunque possa aiutarmi.
Campe : [post n° 366550]
Aiuto, ripartizioni oneri su acquisto terreno edificiabile con convenzione comun
Di sicuro ti posso dire che tu pagherai la tua quota parte e non ci sono dubbi. Da vedere però a monte cosa dice la convenzione. La strada andrà comunque fatta tutta e tutti insieme, per legge le convenzioni vanno attuate in modo unitario.
Grazie per l'interessamento.
La copia della convenzione è in mio possesso e ti posso assicurare che non c'è scritto.
È presente una tabella con le ripartizioni delle spese a carico di ogni proprietario ( come se fosse certo che tutti edificassero), ma se alcuni non sfruttano la convenzione lasciandola scadere, non so se grava sugli altri che hanno costruito.
La copia della convenzione è in mio possesso e ti posso assicurare che non c'è scritto.
È presente una tabella con le ripartizioni delle spese a carico di ogni proprietario ( come se fosse certo che tutti edificassero), ma se alcuni non sfruttano la convenzione lasciandola scadere, non so se grava sugli altri che hanno costruito.
