Buongiorno,
dovrei effettuare un cambio di destinazione d'uso da C/3 ad Abitativo.
Ho verificato sul PRG e la mia unità immobiliare ricade nella Città Consolidata tessuto T3 (Tessuto di espansione novecentesca a tipologia libera).
Nelle Norme Tecniche di Attuazione all'art.41 comma 5 trovo quanto segue:
"...Non é consetito il cambio di destinazioni d'uso da funzioni non Abitative ad Abitative, fatto salvo il rispristino di funzioni abitative in edifici a tipologia residenziale già soggetti a cambio di destinazione d'uso."
Questo vuol dire che é un tipo di intervento che non é proprio consentito?
..mi sembra strano perché alcune unità immobiliari identiche a questa sono effettivamente a destinazione d'uso abitativa.
Si tratta di grandi fabbricati residenziali nel quartiere Serpentara (III Municipio) con delle unità immobiliari al piano terra di 35mq (alcune C/3 ed altre ad uso abitativo).
O forse sono stati emessi negli anni dei decreti in deroga a tali Norme?
Grazie
giukersy : [post n° 369098]
Cambio di destinazione d'uso
Il mdu da commerciale ad abitativo nella città consolidata è fortemente limitato in quanto questi tessuti sono già a forte vocazione residenziale.
I casi specifici nei quali si può effettuare il mdu in questione sono quelli descritti all'art. 45 ( commi 6 e 7) delle NTA.
I colleghi della capitale potranno essere più precisi.
I casi specifici nei quali si può effettuare il mdu in questione sono quelli descritti all'art. 45 ( commi 6 e 7) delle NTA.
I colleghi della capitale potranno essere più precisi.
