etto : [post n° 369150]
catasto scala esterna
Se in un immobile si aggiunge una scala esterna in legno a sbalzo e collegata ad un balcone esistente è necessario aggiornare la planimetria o si può evitare perchè non produce modifiche della rendita? La scala appoggia su un terreno identificato con una particella diversa rispetto a quella della casa ma intestata al proprietario della casa. Grazie
probabilmente dovrai fare un aggiornamento con il DoCFa poichè se la scala fa parte del fabbricato la particella dove la vai a realizzare sarà censita al NCT quindi la dovrai portare all'urbano e fonderla
con l'Ente Urbano attuale con metodo modesta entità
con l'Ente Urbano attuale con metodo modesta entità
Però io sapevo che le scale a sbalzo non vanno a modificare la sagoma del fabbricato quindi non si può lasciare tutto com'è ora?
la scala dovrebbe essere censita al NCEU alla medesima particella del fabbricato
anche perchè nella planimetria catastale mancherà sempre la scala... è vero che non succede
nulla perchè non fa rendita e in effetti quello che conta è la regolarità urbanistica ma
valuta tu se ti conviene...
Il problema è che per la sola scala dovresti fare il Pregeo se la particella contigua è censita al catasto terreni e successivamente il DocFa
anche perchè nella planimetria catastale mancherà sempre la scala... è vero che non succede
nulla perchè non fa rendita e in effetti quello che conta è la regolarità urbanistica ma
valuta tu se ti conviene...
Il problema è che per la sola scala dovresti fare il Pregeo se la particella contigua è censita al catasto terreni e successivamente il DocFa
