cambio destinazione uso da a2 a c6

Buongiorno, vorrei proporvi una domanda , si può' cambiare la destinazione di uso di un immobile da a2 a c6 ? ossia da appartamento a garage? vi spiego meglio , nel palazzo dove abito vi e' un piccolo appartamento (saranno 40 mq circa che tanti anni fa era adibito ad abitazione portiere o custode ma che a parte un piccolo periodo in cui fu affittato ad professionista per il resto sono almeno 10 anni chee' sfitto sia perla sua poca metrature, sia perché' in parte 'e interrato e soprattutto perché' sopra di esso esiste una stamperia con macchinari seppur nella norma rumorosi sicché e' risultato impossibile affittarlo come civile abitazione nonostante l esigua richiesta.
A me servirebbe un garage e quindi mi piacerebbe proporre al condomini di cui faccio parte la vendita dell immobile e poi trasformarlo in garage di pertinenza della mia abitazione dopo averne modificato l ingresso da porta a saracinesca e altri lavori interni considerando che l immobile e' al piano terra dove vi sono altri garage di altri proprietari . abito a Roma . si può' fare?