Buongiorno, nel 2015 ho acquistato un appartamento (ex IACP) di categoria A3 e classe 4.
A seguito di ristrutturazione edilizia (con regolare CILA per lavori di manutenzione straordinaria) sono stati rifatti tutti gli impianti e demoliti/realizzati alcuni tramezzi.
A lavori ultimati e chiusura CILA ho (in seguito) avuto la brutta sorpresa di ritrovarmi un appartamento in categoria catastale A/2 e classe 5.
Questo ha comportato un'impennata della rendita catastale che è passata da 994€ a 1226€ (quasi un 30%).
Ho possibilità che venga declassata in A/2 ?
Grazie
Francesco : [post n° 386949]
Declassamento da A/2 c.5 > A/3 c.4
Per eseguire i lavori ha sfruttato l'ecobonus?
Negli ultimi tempi, a molti proprietari che hanno effettuato ristrutturazioni edilizie beneficiando del bonus casa e trasmesso regolarmente la pratica Docfa di aggiornamento al Catasto, sono arrivati avvisi di accertamento da parte dell’AgE che ha imposto loro un ritocco ingiustificato - ovviamente verso l'alto - della rendita immobiliare.
In poche parole, dietro il risparmio della detrazione si nasconde un aumento delle imposte.
A questo punto, dovrebbe impugnare l'accertamento ma non so fino a che punto le convenga.
Negli ultimi tempi, a molti proprietari che hanno effettuato ristrutturazioni edilizie beneficiando del bonus casa e trasmesso regolarmente la pratica Docfa di aggiornamento al Catasto, sono arrivati avvisi di accertamento da parte dell’AgE che ha imposto loro un ritocco ingiustificato - ovviamente verso l'alto - della rendita immobiliare.
In poche parole, dietro il risparmio della detrazione si nasconde un aumento delle imposte.
A questo punto, dovrebbe impugnare l'accertamento ma non so fino a che punto le convenga.
A me sono capitati molti casi simili senza che siano state richieste detrazioni. Non credo che le due cose siano legate.
