anna : [post n° 57227]

uso esclusivo perpetuo

non so come risolvere questo problema sull'uso esclusivo perpetuo. Nell'atto di proprietà di un piccolo edificio portineria è specificato l'uso esclusivo e perpetuo di un terreno parte del parco di una villa di altra proprietà (non risulta essere frazionato). prima domanda: se è in uso esclusivo posso utilizzare i metri per realizzare volumetria a favore dell'edificio portineria? seconda domanda: in seguito a ricerche anche il parco vero e porprio risulta essere assegnato ai vari proprietari della villa (diversi perchè frazionata) anch'esso in uso esclusivo, in pratica nessuno secondo gli atti notarili sembra essere titolare della proprietà, come può essere?
grazie anna
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