progettare senza partita iva

sono un'architetto iscritto regolarmente all'ordine degli architetti da 14 anni, da 2 anni ho chiuso la mia partita iva perchè impegnato in altre attività compresa la scuola. Ora mi si presenta la possibilità di progettare una grossa lottizzazione per me e la mia famiglia sul terreno di mia madre. Visto che il progetto non sarebbe retribuito posso presentare il progetto in comune pur non essendo soggetto iva ma soltanto iscritto all'ordine? Aiutatemi perchè sono mesi che tento di venirne a capo.