Ciao a tutti,
dobbiamo presentare una pratica per la suddivisione di un'unità immobiliare.
è necessario un pc oppure è sufficiente una dia?
il dpr n.380 non è così chiaro in proposito
lo stabile è a bergamo
grazie a tutti!
la divisione di unità immobiliari è una manutenzione straordinaria secondo la legge regionale 12/2005 (lombardia) quindi basta una semplice dia
bye bye
bye bye
mille delli!
però ho saputo poco fa che nello stesso stabile ma al piano sottostante il proprietario ha suddiviso il suo appartamento in tre bilocali ed ha chiesto il permesso di costruire a titolo oneroso (per giunta!!!) perchè ha fatto così se è sufficiente una dia???
centra forse qualcosa che abbia dovuto derogare un'articolo del Regolamento d'igiene? (rapporti aeroilluminanti insufficienti)
grazie ancora!
però ho saputo poco fa che nello stesso stabile ma al piano sottostante il proprietario ha suddiviso il suo appartamento in tre bilocali ed ha chiesto il permesso di costruire a titolo oneroso (per giunta!!!) perchè ha fatto così se è sufficiente una dia???
centra forse qualcosa che abbia dovuto derogare un'articolo del Regolamento d'igiene? (rapporti aeroilluminanti insufficienti)
grazie ancora!
fino al 31/03/2005 la divisione di unità immobiliari rientrava nelle opere di ristrutturazione edilizia quindi... onerosa
ora l'art. 27 lcomma 1 lettera b della lr 12/2005 cita:
b) interventi di manutenzione straordinaria, le opere e le modifiche riguardanti il consolidamento, il rinnovamento e la sostituzione di parti anche strutturali degli edifici, la realizzazione ed integrazione dei servizi igienico-sanitari e tecnologici, nonché le modificazioni dell’assetto distributivo di singole unità immobiliari. Sono di manutenzione straordinaria anche gli interventi che comportino la TRASFORMAZIONE DI UNA SINGOLA UNITA' IMMOBILIARE IN DUE O PIU' UNITA' IMMOBILIARI, o l’aggregazione di due o più unità immobiliari in una unità immobiliare
inoltre la ristrutturazione edilizia è una pratica che può essere presentata (ai sensi dpr 380/01) sia con una dia che con un PdiC... probabilmente il professionista o la proprietà ha/hanno preferito farsi rilasciare un permesso piuttosto che autocertificare con una dia... oppure... boh... bisognerebbe avere più info per capire la motivazione della scelta
bye bye
ora l'art. 27 lcomma 1 lettera b della lr 12/2005 cita:
b) interventi di manutenzione straordinaria, le opere e le modifiche riguardanti il consolidamento, il rinnovamento e la sostituzione di parti anche strutturali degli edifici, la realizzazione ed integrazione dei servizi igienico-sanitari e tecnologici, nonché le modificazioni dell’assetto distributivo di singole unità immobiliari. Sono di manutenzione straordinaria anche gli interventi che comportino la TRASFORMAZIONE DI UNA SINGOLA UNITA' IMMOBILIARE IN DUE O PIU' UNITA' IMMOBILIARI, o l’aggregazione di due o più unità immobiliari in una unità immobiliare
inoltre la ristrutturazione edilizia è una pratica che può essere presentata (ai sensi dpr 380/01) sia con una dia che con un PdiC... probabilmente il professionista o la proprietà ha/hanno preferito farsi rilasciare un permesso piuttosto che autocertificare con una dia... oppure... boh... bisognerebbe avere più info per capire la motivazione della scelta
bye bye
