robi : [post n° 98373]
fascicolo del fabbricato
ciao a tutti, ma esiste una normativa nazionale che disciplina il fascicolo del fabbricato? ho visto che a roma e nel lazio ci sono delle prescrizioni bene precise a riguardo...e qua in lombradia?
il fascicolo del fabbricato è un istituzione tipicamente romana, avallato da legge della regione lazio.
Almeno credo...
Almeno credo...
no, la legge è regionale (L.R. 12 Sett. 2002 n°31) a seguito dei crolli nella capitale. Anche altri comuni del Lazio stanno pensando all'adozione in tal senso.
a quanto invece avevo capito io il fascicolo prima o poi diventerà obbligo, almeno sul nuovo, credo per norma europea.
Raccoglierà i disegni di tutto, le certificazioni energetica, acustica.......ma per ora in effetti non è ancora obbligo nazionale, mi risulta.
Raccoglierà i disegni di tutto, le certificazioni energetica, acustica.......ma per ora in effetti non è ancora obbligo nazionale, mi risulta.
guarda che quello è il FASCICOLO DELL'OPERA, (obbligo del coordinatore sicurezza in fase di progettazione) è tutt'altra cosa rispetto al FASCICOLO DEL FABBRICATO....
No, non c'è una normativa a livello nazionale. C'era un disegno di legge ma, passami il termine, la cosa non è andata mai in porto. Anche la Campania aveva varato una legge dichiarata illegittima dalla Corte Costituzionale
I comuni del Lazio hanno la facoltà, nell'ambito della propria competenza territoriale, di istituire
un fascicolo per ogni fabbricato esistente o di nuova costruzione, così come previsto al comma 2
Legge Regionale n.31 del 12/9/2002 - B.U.R. n.27 del 30/09/02 - che istituisce il Fascicolo Fabbricato in tutta la Regione.
a tutt'oggi mi sembra che nel lazio solo il comune di roma (e credo quello di guidonia) abbia adottato il fascicolo, rendendolo quindi uno strumento obbligatorio...
Per guido
forse dovevo dire "uno strumento" tipicamente romano?
che fai parte dell'accademia della crusca? :)))
Per guido
forse dovevo dire "uno strumento" tipicamente romano?
che fai parte dell'accademia della crusca? :)))
ah ah è vero hai ragione. Però ho anche usato la parola istituzione per sottolineare una regola propria del comune di roma. Sai, noi appartenenti all'accademia della crusca... ;-)
e come è l'esperienza a roma??? è solo una perdita di tempo o è cosa veramente utile per tenere sotto controllo vita, morte e miracoli dell'edificio (scusate la brutalità dei termini)? a leggere quello che ho visto sul sito degli architetti di roma sembra molto interessante.
diciamo che è positiva, anche se si potrebbe ulteriormante migliorare;
ad esempio il fatto che il fascicolo preveda che un tecnico si faccia il giro degli appartamenti di un palazzo e confronti la situazione che trova con quella catastale, già può ritenersi un'ottima cosa, visto che nessuno ha veramente mai controllato cosa succede dentro gli appartamenti...
Pensate specialmente nei palazzi storici dove spesso e volentieri si sono abusivamente tolte porzioni di muratura portante, sostituendole magari con posticce putrelle...
Oltre ciò è positiva anche la relazione geologica allegata...
ad esempio il fatto che il fascicolo preveda che un tecnico si faccia il giro degli appartamenti di un palazzo e confronti la situazione che trova con quella catastale, già può ritenersi un'ottima cosa, visto che nessuno ha veramente mai controllato cosa succede dentro gli appartamenti...
Pensate specialmente nei palazzi storici dove spesso e volentieri si sono abusivamente tolte porzioni di muratura portante, sostituendole magari con posticce putrelle...
Oltre ciò è positiva anche la relazione geologica allegata...
che quando se ne è parlato a livello nazionale c'è stata una vera e propria levata di scudi da parte dell'associazione costruttori. Insomma l'obbligatorietà andava a toccare non so quali loro privilegi...
Io penso che sarebbe davvero una cosa ottima: come dice Lorenzo si scoprirebbero tante magagne nascoste nelle strutture degli edifici e mai denunciate.
Inoltre pensate quanto lavoro: se va fatto per tutti gli edifici ci sarebbe da lavorare per tutti!
Io penso che sarebbe davvero una cosa ottima: come dice Lorenzo si scoprirebbero tante magagne nascoste nelle strutture degli edifici e mai denunciate.
Inoltre pensate quanto lavoro: se va fatto per tutti gli edifici ci sarebbe da lavorare per tutti!
sì infatti sarebbe un nuovo settore di lavoro...e se fatto in maniera serie e scrupolosa sarebbe molto utile per gli utenti degli edifici.
a quanto mi risulta il libretto era voluto da tecnici oltre che da costruttore, sono le associazioni della proprietà, vedi Confedilizia che hanno fatto una grossa battaglia contro questo nuovo onere a carico della proprietà, che quindi avrebbe gravemente pesato su proprietari e condòmini
Ah, ecco! Hai ragione, ora mi ricordo. E' come dici tu. Fatto sta, che a seguito delle proteste non se ne è fatto più nulla. Se non ricordo male se ne incominciò a parlare dopo il crollo di un edificio a Foggia. Insomma, succedono i disastri, muore le gente e si fa un gran parlare. Poi il tempo passa e scende il silenzio...
