serve un consiglio, un'informazione... - i post di mercoledì 11 marzo 2009

i post di mercoledì 11 marzo 2009

inca1996 : [post n° 191178]

ristrutturazione interna

domandina banale, se devo modificare la disposizione interna dei locali di un negozio che devo far diventare residenziale, creando eventualmente nuove aperture e modificandone alcune esistenti, devo fare una dia? quali sono tutti gli elaborati da presentare?non dovrei toccare la parte strutturale, quindi l'unico professionista in gioco sono io? scusate la banalità, ma è il primo lavoro da sola(neo abilitata;-) e ovviamente ora mi vengono tutti i dubbi del mondo...
grazie
aurora : [post n° 191173]

documenti

salve, sono un architetto alla su aprima esperienza lavorativa mi hanno chiesto di fare la D.L e il coordinatore della sicurezza per la messa in sicurezza di un palazzo, il lavoro durerà solo tre giorni perchè sarà un'intervento con il solo cestello e convolgerà solo alcune porzioni della facciata. Volevo sapere se qualcuno di voi puo dirmi che documentazione devo presentare al comune e se devo fare un ps o basta
beba : [post n° 191170]

manutenzione straordinaria

Salve a tutti
avrei una domanda semplice semplice da porvi..
Dovendo fare una manutenzione straordinaria di una facciata di un edifico, che cosa mi comporta nei cofornti dell'ufficio tecnico?
- basta una lettera scritta inerente l'intervento
- oppure devo presentare una pratica ad esempio una d.i.a??
grazie per l'aiuto
Elena : [post n° 191166]

Scissione permesso di costruire

Salve vorrei fare due domande ...
la prima è:
- Ho un permesso di costruire che sta per scadere vorrei sapere, visto che parte della costruzione è terminata ed abitabile, è possibile fare una scissione ovvero chiudere i lavori ed inserire al catasto parte della costruzione e chiedere un prolungamento per la parte da terminare?
la seconda domanda è:
- Mi conviene dividere ufficialmente una casa in costruzione su più livelli
zoe : [post n° 191159]

ponte termico

Buongiorno a tutti!
Sto affrontando il progetto di una palazzina residenziale che dovrà rispettare i parametri per essere certificata in classe A.
Il problema maggiore sono le dispersioni attraverso i ponti termici...qualcuno di voi sa dirmi dove posso trovare particolari costruttivi relativi a questi punti "critici"...ho consultato un paio di manuali per l'architettura sostenibile, ma abbastanza superficiali.
grazie mille in anticipo...
SR : [post n° 191154]

strada da asfaltare: requisiti minimi

Salve,
vorrei un aiuto: sapete qual è la dimensione minima di larghezza di una strada, affinchè si possa fare richiesta presso il Comune per asfaltarla?
Se ci fosse anche un riferimento normativo ne sarei molto grato.
Grazie.
Sara : [post n° 191152]

Incarico pubblico

Vorrei partecipare ad un appalto per l'affidamento di un incarico pubblico di progettazione.
Sono dipendente di una ditta di costruzioni e non ho partita Iva e sono regolarmente iscritta all'ordine, ma la mia posizione contributiva è gestita dall' INPS e non verso contributi all'inarcassa.
Parteciperei in un raggruppamento temporaneo dove il capogruppo ha partita Iva.
Secondo voi posso partcipare?
Premetto che se mi aggiudicassi l'appalto aprirei partita Iva.
ambienteblu : [post n° 191145]

Aggiornamento planimetria catastale

Buongiorno a tutti vi chiedo cortesemente un consiglio su cosa devo fare.
Ho acquistato un appartamento nel 2000 già ristrutturato.
Nel 1993 è stata presentata una Dia per l'abbattimento parziale del muro della cucina (nuovo ingresso) e la chiusura della porta esistente.
Ora sto vendendo l'appartamento e per scrupolo sono andato al catasto. La planimetria del mio appartamento non contempla i lavori fatti (in realtà manca un pezzo di parete ed
lellosplendo : [post n° 191128]

chiusura lavori superdia

ciao a tutti
devo presentare una chiusura lavori dopo aver effettuato una superdia presso il comune di Roma .... sapete dirmi come deve procedere...
grazie a tutti
nikosky : [post n° 191123]

dubbio permesso di costruire

ciao colleghi, una domanda che mi assale.
sto realizzando una palazzina di 3 piani fuori terra adibita ad edificio pubblico.
il dubbio che ho è: è necessario il parere preventivo dei VVFF??? non ho parcheggio e non so come verificare se è necessario o meno il rilascio del parere.
i progetti degli impianti elettrici possono essere depositati dopo il rilascio e prima dell'inizio dei lavori o devono essere obbligatoriamente depositati con
Monica : [post n° 191115]

variante contestuale alla fine lavori

ciao a tutti/e,
abbiamo fatto delle modifiche interne in corso d'opera, e sono finiti i lavori. Ora si può presentare in comune una dia per variante minore e contestualmente la fine lavori, senza dover aspettare i 30gg?
FilBag : [post n° 191112]

parcheggi privati: 1/10 o 1/20 nei casi di demolizione e ricostruzione?

Nella Regione Sicilia, riguardo alla superficie da destinare a parcheggi privati, nei casi di demolizione e ricostruzione di edifici cadenti nelle zone omogenee A e B, secondo la Circolare 18 aprile 1990, n. 1/1990 che riguarda le DIRETTIVE IN ORDINE ALLA DISCIPLINA DEI PARCHEGGI PRIVATI EX LEGGE N. 122/89 (Legge Tognoli), è possibile destinare a parcheggio privato una superficie pari ad un metro quadro per ogni venti metri cubi di costruzione.
coretta : [post n° 191102]

ancora presenza di più imprese...

...manutenzione straordinaria per immobile uso civile abitazione di un privato. x la comunicazione di inizio lavori servono i DURC delle imprese che lavoreranno, ma solo delle imprese che faranno opere edili e impianti o anche altri, tipo falegname e vetraio?? grazie per le risposte
BAO : [post n° 191096]

PIANO DI RECUPERO

Vorrei avere dei chiarimenti riguardo ai Piani di Recupero.
Sto analizzando un lotto a Prato, dove è prevista demolizione con ricostruzione.
...forse chiedo una cosa banale, ma ho bisogno di chiarirmi le idee: per il calcolo degli standard, cosa devo considerare? la superficie del lotto che ho a disposizione, o la superficie calpestabile attuale?
Ringrazio in anticipo!!
primularossa : [post n° 191086]

CALCOLO EDIFICATORIO

Buon giorno avrei bisogno di un aiuto:
in un terreno di 2143 mq devo realizzare delle costruzioni, i rapporti edificatori sono if 0.7 mc/mq, Rc 25% H max 7m
quindi 2143x0.7= 1500,10 mc /3= 500,03 mq di costruito, essendo all'estero e dovendo entro questa sera inviare ad un mio cliente uno studio con indicati gli abitanti insediati e il numero di pacheggi e verde mi potete cortesemente aiutare a sviluppare i
ideamt : [post n° 191082]

NORMATIVA PER LA COSTRUZIONE RAMPE

Vorrei cortesemente sapere se le costruzioni delle rampe per accesso box al piano interrato, la normativa della distanza di m 3,5 da pareti, se finestrate, di edifici esterni che si affacciano sulla stessa rampa varia a secondo i piani edilizi comunali o è normativa generale -
ringrazio e saluto - m.t.

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