SCIA la bacheca di professione architetto: parola chiave SCIA

[post n° 331402]

Quando usare una SCIA e quando una DIA per una tettoia

Salve a tutti, ho un dubbio.
Quando devo fare una scia e quando una DIA per la costruzine di pertinenze come tettoie/pergolati. Ricordo che per volumetrie inferiori ai 20 mq sicuramente c'è da fare una DIA. Eppure se cerco in Rete esce fuori che va fatta una Scia (possibile per tettoie inferiori ai 15 mq?).
Qualcuno sa darmi un consiglio?
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...Dia in alternativa al PdC per aumento di SUL ( tettoia chiusa), con relativi oneri da … leggi tutto ▸
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per me cercare queste cose in rete è inutile, perché le regole cambiano così tanto da … leggi tutto ▸
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Ahinoi l'unica risposta può dartela il Municipio di competenza...
[post n° 303495]

CIL asseverata - manutenzione - durc imprese

in caso di cil per manutenzione straordinaria nel comune di Torino:
1) nel modulo devo inserire tutte le ditte che lavoreranno nel cantiere: muratore, elettricista, idraulico, decoratore etc ?
2) se non si sa ancora di preciso quali saranno tutti i lavoratori devo poi man mano fare delle integrazioni?
3) è obbligatorio inserire il durc di ogni lavoratore
PS non inseriamo l'aspetto della sicurezza ed ipotizziamo tutti lavoratori autonomi
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purtroppo non so darti una risposta precisa.
Per quanto riguarda il primo e il secondo punto, … leggi tutto ▸
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grazie per il tuo contributo
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a torino le cil si presentano solo in modalità telematica e gli allegati obbligatori sono elencati … leggi tutto ▸
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sul mude le indicazioni per le domande 1 e 2 non l'ho trovata.
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...sei tu che devi aggiungere i soggetti coinvolti!....e poi non puoi integrare dopo..i soggetti coinvolti nella … leggi tutto ▸
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domanda interessante la tua: forse c'è chi inizia e chi ha già iniziato da qualche anno, … leggi tutto ▸
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...se i lavor sono di modesta entità..tipo manutenzione straordinaria senza opere strutturali certo che si può … leggi tutto ▸
[post n° 303168]

tipo di pratica

devo inserire un blocco uffici di 2piani all'interno di un capannone a destinazione logistica. il blocco uffici sporge per 2 mt dal filo facciata e quindi determina un piccolo incremento di volume rispetto a quello esistente.
secondo voi che tipo di pratica deve essere presentata? scia o permesso??
grazie!
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Permesso, a meno che qualche legge locale non consenta di fare ampliamenti con la scia, visto … leggi tutto ▸
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grazie mille!
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penso che dipenda da comune a comune. Da me per esempio una cosa del genere si … leggi tutto ▸
[post n° 296557]

Super DIA e SCIA... quadro nazionale e regione Toscana

Salve a tutti! Sto preparando l'orale e, avendo dato diritto al primo anno di corso, mi sto aggiornando sui titoli abilitativi.
Ai tempi esisteva la DIA e la SUPERDIA, alternativa al Permesso di Costruire in determinate circostanze... Col d.l. 70/2011 è stato modificato l'articolo 19 della legge 241/1990, andando a sostituire direttamente la DIA con la SCIA in tutti i testi normativi a seguire, compreso il DPR380/01, TU dell'edilizia.
Ho spulciato … leggi tutto ▸
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MMM che confusione...allora la Dia non esiste più ed è stata sostituita da due strumenti, SCIA … leggi tutto ▸
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Roberto io non so dove le hai lette, o chi ti ha detto queste cose, ma … leggi tutto ▸
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Guarda io preparo CILA tutti i giorni e ti posso assicurare che non hanno nulla di … leggi tutto ▸
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ma parli di oneri o diritti di segreteria? sono due cose diverse.. poi, come sempre scrivo, … leggi tutto ▸
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Ripeto, io mi riferivo alla Legge Toscana in particolare e al Testo Unico in generale, non … leggi tutto ▸
[post n° 286404]

DIA senza DURC

Salve, ho un problema e vorrei un vostro consiglio.
Devo seguire una Dia per dei lavori in un condominio,ma mi è stato riferito dalla proprietaria che i lavori saranno eseguiti da un parente che non ha ditta e quindi non ha DURC. Non mi è mai capitata una situazione del genere, cosa fare?!
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Il titolo abilitativo è sospeso.
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Ciao Emi,
in DIA, o in SCIA ne tanto meno in CIAL, è contemplato che l'impresa … leggi tutto ▸
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Ciao, puoi provare a sentire se il Comune accetta che i lavori vengano fatti in economia, … leggi tutto ▸
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...per i lavori in economia non serve durc e non vedo perchè non si possano fare … leggi tutto ▸
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io per la tettoia di casa mia avevo scritto "che i lavori in oggetto saranno eseguiti … leggi tutto ▸
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Dipende anche dal Comune, qui da me (Milano e provincia) non ne vogliono sapere di lavori … leggi tutto ▸
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come già detto dipende dai lavori e dal Comune, il minimo accettato a Roma, almeno in … leggi tutto ▸
[post n° 286153]

CHIUSURA LAVORI SCIA

Faccio la Direzione Lavori per la ristrutturazione di un appartamento di cui è stata presentata la SCIA.
Adesso, dovendo fare la chiusura lavori volevo sapere se il modulo va firmato anche dal committente o posso firmarlo solo io come direttore lavori. Il cliente non è presente in zona quindi avrei difficoltà a farlo firmare.
grazie
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per la SCIA non c è bisogno di fine lavori, tanto meno di direttore dei lavori … leggi tutto ▸
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ma come non c'e bisogno lisr?
DIRETTORE DEI LAVORI OPERE ARCHITETTONICHE è comunicazione obbligatoria, così come … leggi tutto ▸
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Riferimenti di legge della scia in edilizia sono il d.l. 78/2010 convertita con la legge 122/2010. … leggi tutto ▸
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dipende un po' da come recepisce la legge il comune..da me la scia sostituisce la dia … leggi tutto ▸
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Con la SCIA non bisogna aspettare 30 gg per iniziare i lavori; semmai i 30 gg … leggi tutto ▸
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ok.. grazie per le risposte.. ma la mia domanda era un'altra...:(
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la chiusura lavori la comunica l'avente titolo ed è sottoscritta dal progettista che dichiara la conformità … leggi tutto ▸
[post n° 285432]

agibilità

è stata presentata una fine lavori/richiesta di agibilità per un recupero di sottotetto al comune di Milano settore edilizia maggiore. il proprietario dice che nn ha in mano nessun certificato di agibilità. Il comune manda una comunicazione di ritirare il certificato o no?
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la richiesta di agibilità va comunicata al massimo entro 15 gg dalla fine lavori; dalla richiesta … leggi tutto ▸
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la richiesta è datata 7/4/2009!...
il proprietario non ha mai ricevuto nessuna comunicazione dal comune.
il … leggi tutto ▸
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sempre allo sportello unico; porta il protocollo della pratica
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mmm..io è già da almeno tre anni che non vedo più rilasciate le agibilità, con il … leggi tutto ▸
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il rilascio dell'agibilità è in silenzio assenso..
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sì è in silenzio-assenso però conviene sempre controllare
[post n° 284575]

SCIA lavori condominiali

Ciao a tutti,
sono una giovane architetto ed amministratrice condominiale e mi trovo alle prese con il rifacimento dei frontalini e le soglie dei balconi di un condominio che amministro.
Vorrei chiedervi se per questo tipo di lavoro c'è bisogno della Scia e del DL o meno.
Se la risposta è affermativa quanto dovrei chiedere come compenso per la Scia? E quanto invece è la parcella per il DL (che ovviamente … leggi tutto ▸
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...solo per i frontalini e le soglie non c'è bisogno di nessuna pratica comunale in quanto … leggi tutto ▸
[post n° 284182]

docfa senza DIA

Il solito discorso: il cliente ti chiama perché anni fa ha fatto dei lavori senza alcun titolo abilitativo e adesso, dovendo vendere la casa, chiede che sia aggiornata la planimetria catastale. Il solito discorso della legittimità urbanistica che viene confusa con la congruenza catastale, che nervi. Vaglielo a spiegare che non è così, quando anche il notaio si basa unicamente sulla planimetria catastale. Tra l'altro la modifica è solo lo spostamento … leggi tutto ▸
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Capito tutto: la solita storia insomma. Ma scusa, fagli una cia asseverata per sanare se è … leggi tutto ▸
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Io farei CIA e contestuale inizio lavori, 2 giorni dopo fine lavori: ci vuole più tempo … leggi tutto ▸
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x Kitto:
e le foto dello stato di fatto?non so da voi ma il mio comune … leggi tutto ▸
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Esatto, in manutenzione straordinaria. Sono uno abbastanza scrupoloso, ma quando si può andare incontro al cliente... … leggi tutto ▸
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x Kitto:
scusami se insisto, ma come fa a non esistere se è contemplata da una … leggi tutto ▸
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Se l'intervento invece è già concluso (in questo caso da un bel pezzo) si pagano i … leggi tutto ▸
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Figurati, se scriviamo qui sopra è per migliorarci.
Credo che mi hai frainteso e forse non … leggi tutto ▸
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si si, ho capito cosa intendi. Allora evidentemente ogni comune dà un'interpretazione al comma 7 diversa. … leggi tutto ▸
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Ragazzi ho chiesto in comune e mi hanno detto che qui la procedura prevede la presentazione … leggi tutto ▸
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x campanellino:
si, ma veramente ogni comune fa un po' come gli pare!Incredibili!ti racconto questa cosa...dovevo … leggi tutto ▸
[post n° 283240]

SCIA _ diritti di segreteria

Salve a tutti
Qualcuno sa dirmi se per la presentazione della SCIA è obbligatorio versare i diritti di segreteria?
In un comune della Toscana mi hanno chiesto € 110.
Ma non dovrebbe essere gratuita?
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a Roma costa 251,40 euro...altro che gratuita...
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I diritti di segreteria si pagano sempre con diverse modalità e somme a seconda del comne/municipio … leggi tutto ▸
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beh!sarebbe anche a buon mercato 110 euro! qua da me 254 euro. comunque è la CIA … leggi tutto ▸
[post n° 282730]

trasformazione garage in abitazione

Il mio primo incarico...per i miei suoceri!!! :-(
Avendo mia suocera molte difficoltà a salire le scale, abbiamo pensato di trasformare la cantina/garage in un appartamentino. Il problema è che l'altezza dei soffitti in alcune stanze è solo 2m. Non potendo alzare i solai, potrei scendere di livello? Sono veramente alla mia prima esperienza da "vero architetto" (ho sempre fatto arredamento d'interni)per cui ogni consiglio sul da farsi è bene accetto!! … leggi tutto ▸
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Inizio a darti degli spunti generali, poi sicuramente c'è chi ti saprà rispondere in maniera più … leggi tutto ▸
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...Devi controllare alcune cose fra cui:
- è possibile un cambio d'uso?
- è possibile un … leggi tutto ▸
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Grazie mille!!! Gentilissimi! Ora almeno so da che parte cominciare! Il lavoro da fare effettivamente non … leggi tutto ▸
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Fai attenzione alla destinazione d'uso a garage, molto spesso non è possibile modificarla. Valuta l'opzione piano … leggi tutto ▸
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Grazie maxx, effettivamente non avevo pensato al piano casa, ora me lo studio ben bene...
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qualcuno sa dirmi se il nuovo piano casa cosi come introdotto dallla legge 106/2011 va in … leggi tutto ▸
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Sì, il piano casa va in deroga agli strumenti urbanistici, d'altro canto è una legge speciale … leggi tutto ▸
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attenzione al piano casa alcune regioni hanno legiferato per una deroga inesistente...
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in che senso hanno legiferato per una deroga. io so che con la legge 106/2011 nel … leggi tutto ▸
[post n° 282620]

Sostituzione infissi

Scusate la domanda banale ma la sostituzione di vetrine di un locale con forma e colore uguale a quelle esistenti si può configurare come manutenzione ordinaria o necessita di una CIA asseverata? chiedo questo perchè ricordo che qualche hanno fa per sostituire degli infissi in una residenza avevamo presentato una DIA, ora con la cosiddetta "semplificazione" ho l'impressione che le cose si siano un pò ingarbugliate!!. Un'ultima domanda il 36% si … leggi tutto ▸
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per eliminare qualsiasi dubbio chiedilo ai Tecnici del Comune dove ricade questo immobile... però penso che … leggi tutto ▸
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a mio avviso, comunque, è una manutenzione straordinaria e non ordinaria
bye bye
[post n° 282547]

milano: CIAL o SCIA

scusate la domanda banale, ma se oltre ad alcune opere interne devo trasformare una finestra in una porta di accesso all'unità, a Mlano posso presentare una CIAL o per questa semplice opera esterna devo fare una SCIA?
Alla CIAL devo allegare DURC dell'impresa e fare notifica preliminare come per la SCIA?
grazie
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non so a milano, ma credo ti chiedano la scia!
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Trattasi di modifica di prospetto è comunque una scia
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Ciao Mandy,
a Milano devi presentare la CIAL (o comunicazione art. 6) o con tutti i … leggi tutto ▸
[post n° 282126]

scia

cosa è la scia?
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S.C.I.A. segnalazione certificata inizio attività
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si può usare al posto della DIA (ma non della DIA onerosa) la differenza è che … leggi tutto ▸
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potresti segnalarmi dove hai letto queste specifiche cosi me le studio grazie. Si puo usare vuol … leggi tutto ▸
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ho preso tutto da internet ma non ricordo + da dove l'ho scaricato, cerca titoli abilitativi … leggi tutto ▸
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t mando stralcio della legge aggiornata
1. Per liberalizzare le costruzioni private sono apportate modificazioni alla … leggi tutto ▸
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il mio testo dice SCIA o DIA (sceglie il titolo abilitativo chi deve fare il lavoro) … leggi tutto ▸
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no, non è una possibilità alternativa..la SCIA ha sostituito la DIA, eccettuata la DIA onerosa
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OK!!!!
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al ma sei sicuro? io so che si può scegliere se presentare dia o scia...se il … leggi tutto ▸
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si, anche se poi in Italia con regioni a statuto speciale e oltre 8000 comuni, io … leggi tutto ▸
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per me è utile leggere il riepilogo esemplificativo che ho trovato sul sito della camera dei … leggi tutto ▸
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la Scia...sostituisce anche la DIA in edilizia, eccetto la Dia alternativa al permesso di costruire (superDIA), … leggi tutto ▸
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Faccio riferimento alla mia realtà locale ed alla mia esperienza professionale: la SCIA è stata pensata … leggi tutto ▸
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leo io non so in che comune vivi, ma la dia ha un silenzio assenso di … leggi tutto ▸
[post n° 282001]

ACCATASTAMENTO

Buongiorno, volevo sapere se posso accatastare con sub diversi due parti interne di un capannone frazionato con SCIA. Nel muro di frazionamento c'è la porta. Non so se devono essere unità indipendenti, quindi con muro senza porta.
Grazie.
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secondo me se sono stati frazionati , la porta non ha motivi di esistere,
poiche' due … leggi tutto ▸
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Cioè? Urbanisticamente sono 2 unità indipendenti?
Allora penso che sei obbligato ad accatastarle con 2 sub … leggi tutto ▸
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Dunque è un capannone il cui interno è stato diviso in due da un muro, e … leggi tutto ▸
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DEVI accatastarli con 2 sub separati. In teoria la variazione andava fatta prima della fine lavori. … leggi tutto ▸
[post n° 281504]

Variante ad una SCIA con successiva DIA

Salve a tutti, ho presentato una SCIA per opere interne di un fabbricato residenziale. Successivamente il cliente mi ha richiesto un ampliamento di volumetria residua e modifiche alla sagoma dell'edificio. Posso presentare una DIa in variante alla Scia già presentata?
Gazie
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e secondo te con la dia ti fanno fare un cambio della sagoma ell'edificio?' credo proprio … leggi tutto ▸
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No, è così. Non si può fare aumento di volume con dia.
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Secondo quanto dice la norma la SCIA ha sostituito la vecchia Dia per opere minori, mentre … leggi tutto ▸
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"rimangono vigenti la Dia o PdC per tutti gli interventi con aumenti di volumetria, ampliamenti e … leggi tutto ▸
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ma la discriminante tra DIA e PdC non era solo per la prontezza di intervento a … leggi tutto ▸
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Ma secondo te se dia e pdc fossero equivalenti, ma per la dia bastassero 30 gg … leggi tutto ▸
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quote desnip in tutto, forse è meglio che ti vai a rivedere i vari articoli del … leggi tutto ▸
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Secondo me si può presentare una scia in variante a una scia, se le opere sono … leggi tutto ▸
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In merito alla SCIA da variare, forse è meglio dare la fine lavori.
In merito agli … leggi tutto ▸
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per sassi64. Anche io sono vecchio, volevo scrivere quotO desnip (cioè condivido). Da noi (no lombardia, … leggi tutto ▸
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chiarita la comparazione tra DIA e PDC, adesso non mi rimane che fare un giro dal … leggi tutto ▸
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Interessante questa norma regionale... però, ripeto, mi chiedo chi mai più chiederà il pdc visto che … leggi tutto ▸
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per desnip, il pdc si utilizza quando i margini di interpretazione del quadro delle norme, presenta … leggi tutto ▸
[post n° 281334]

DIA lavori in economia

Ciao a tutti, ho presentato in comune la mia prima DIA con relativa dichiarazione di lavori in economia. Ho solo il numero di protoc. ma non il numero della DIA. Dopo aver protocollato mi avrebbero dovuto restituire una copia(relaz.asseverata e elaborati grafici) o bisogna andare a ritirarla allo scadere dei 30 gg?In tal caso devo andare io o il committente?Grazie!!!
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mah..non so nel tuo comune come funziona..da me si fa così..io progettista preparo due copie degli … leggi tutto ▸
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Ho presentato 3 copie, ma non mi hanno reso niente..ho solo un timbro di protocollo sulla … leggi tutto ▸
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Boh, io vado al protocollo con tre copie complete (modulistica compilata,relazione, disegni, foto, ecc.ecc.). Due restano … leggi tutto ▸
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Come posso rimediare??Aspetto i 30 gg e poi vado all'ufficio tecnico e ritiro una copia??
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Nel mio comune si ritira dopo i 30 gg con il timbro dell'ufficio, ma per sicurezza … leggi tutto ▸
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Nei comuni dove lavoro io, si consegnano 3 copie, poi mi faccio mettere il protocollo sulla … leggi tutto ▸
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Ciao Desnip, poi allo scadere dei 30 gg vai a ritirare una copia?Grazie!
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sta cosa di andare a ritirare la copia io non la ho mai sentita...da noi fai … leggi tutto ▸
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No, Perla. Mi faccio mettere il protocollo sulla mia proprio perchè non si ritira nulla, così … leggi tutto ▸
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Desnip, quindi per la dichiarazione di fine lavori indichi solo il protocollo?Eventualmente per farmi fare la … leggi tutto ▸
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scusa perla se mi intrometto ma c'è qualcosa che non capisco...sul materiale consegnato al comune da … leggi tutto ▸
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quoto schizzo.
Infatti la cosa più importante (almeno qui da me) è il n. di protocollo … leggi tutto ▸
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Grazie schizzo sei stato chiarissimo!
[post n° 280999]

SCIA per un ristorante

Ciao a tutti,
sono un architetto alle prime armi,
vi scrivo perchè avrei bisogno di qualche consiglio in merito ad un Ristorante per il quale mi è stato chiesto di sistemare la situazione in quanto, sono stati eseguiti i lavori senza autorizazzione, è stato costruito un tavolato che ha diviso l'immobile in due al ridosso del quale sono stati costruiti due bagni. Io devo sicuramente presentare il frazionamento, il problema che … leggi tutto ▸
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La sanatoria, di solito, si fa solo se si è stati "pizzicati" ad aver eseguito opere … leggi tutto ▸
[post n° 280908]

Tecnici comunali....

Domandone sui "poteri" dei tecnici degli uffici comunali....
Secondo voi....
dopo la consegna di Comunicazione inizio attività libera (art. 6 comma 2 DPR 380/01), previa verifica obbligatoria richiesta dal comune prima del protocollo (sottolineo doppia in quanto dopo la prima hanno richiesto integrazioni che sono poi state fatte e prese in visione la seconda volta), regolare protocollo della pratica (per il comune in questione si può solo con foglio "autorizzazione" firmato … leggi tutto ▸
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dovresti pensare quello che stai pensando.
e che il sistema, come al solito, in Italia non … leggi tutto ▸
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sarebbe prima interessante conoscere il caso, dopotutto la CIA è a responsabilità di chi comunica ed … leggi tutto ▸
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La CIA è una mera comunicazione, i tecnici comunali non hanno facoltà di sindacare, prendono visione, … leggi tutto ▸
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già... resta il fatto che ora mi tocca modificare il progetto... e fare delle integrazioni che … leggi tutto ▸
[post n° 280147]

CHIARIMENTI SCIA

bUONASERA
Ripasso interventi con SCIA - DIA e PC.....un articolo edilportale riporta che la SCIA si richiede per restauro, risanamento conservativo, mutam dest d'uso, fraz o accorp, varianti a permessi di costruire.....Dal DL Sviluppo!!
E' corretto??
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Si la SCIA proviene dal DL Sviluppo del 2010
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grazie....ma è corretto che può intervenire anche per frazionamento-accorpamento di più unità immobiliari o per modifiche … leggi tutto ▸
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Si in alcuni Comuni si in altri no. This is Italy!
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Il DL 78/2010 (convertito nella L.122/2010) ed il DL 70/2011 (convertito nella L.106/2011) sono le principali … leggi tutto ▸
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Esatto, e tra tutto questo dovrebbe esserci anche il frazionamento o accorpamento di due unità immobiliari!! … leggi tutto ▸
[post n° 280136]

FINE LAVORI

Devo chiudere un lavoro per cui ho presentato la SCIA. I lavori in realtà non sono completati perchè sono subentrati altri lavori di cui non è stato chiesto il consenso al comune...
Io sono il DL, posso fare la comunicazione fine lavori senza aver terminato i lavori?
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in generale quando presenti una SCIA poi non hai bisogno di presentare anche la fine lavori … leggi tutto ▸
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Non esiste una fine lavori con la Scia, in quanto si autosegnala l'intervento e lo si … leggi tutto ▸
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I lavori che sono subentrati richiederebbero il Permesso di Costruire.
Cmq nel mio comune chiedono la … leggi tutto ▸
[post n° 280128]

Aggiungere un bagno...Dia o Scia?

Ciao a tutti!
Sto per prendere il mio primo lavoro...tanta soddisfazione quanto paura di sbaglire!
La burocrazia non ci aiuta!
E' una semplice ristrutturazione con cambio della disposizione della zona notte e aggiunta di un bagno. Rientra in manutenzione straordinaria...giusto? quindi basta fare una scia? o sto sbagliando e ci vuole una Dia come era qualche tempo fa???
inoltre i clienti preferirebbero (ma non sono ancora convinti) aprire una piccola finestra … leggi tutto ▸
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Intanto ti do il benvenuto nei casini burocratici! :-) A parte gli scherzi...l'aspetto positivo del nostro … leggi tutto ▸
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Sono d'accordo, parlane con il tecnico comunale una manutenzione straordinaria con opere interne è una delle … leggi tutto ▸
[post n° 279713]

Scia con cambio destinazione d'uso

Salve a tutti! Sto facendo una Scia con cambio destinazione d'uso da Uga a Ugb a Parma in centro storico. Ho dovuto calcolare gli oneri da pagare emi dicono che il cambio comporta carico urbanistico e la monetizzazione dei parcheggi ha un prezzo pauroso.....più di € 20.000! Ma è possibile? Ma fiscalmente un committente che paga questa cifra al comune la può poi scaricare dalle tasse dato che si tratta di … leggi tutto ▸
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scusa l'ignoranza... cosa sono uga e ugb?
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Uga è locale adibito a rivendita libri e riviste, Ugb settore bar ristoranti
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grazie dell'info.
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Non sono di Parma, ma ti faccio notare che è un cambio di destinazione da un'attività … leggi tutto ▸
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Lo so, ma parlando con i tecnici del comune è cmq un cambio ed ha diverso … leggi tutto ▸
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Leggiti la normativa a riguardo, perché nelle altre regioni non è così...
[post n° 279590]

data certa ......

scusate sto presentando una SCIA ma cosa si intende per Relazione di asseveramento provvista di data certa.. come posso scrivere una data e dire che è certa ..?
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certa è la data del timbro di protocollo.
certa è la data che apponi alle poste … leggi tutto ▸
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mi è sorto il dubbio xchè alcuni colleghi dicono che la data certa deve essere certificata … leggi tutto ▸
[post n° 279332]

Rimozione amianto -procedura

Salve a tutti. Mi trovo a dover rimuovere una parete in eternit e sostituirla con una termoparete in lamiera di acciaio. Volevo sapere se oltre alla SCIA ed alla notifica prelminare del PSC dovevo fare qualche altra cosa presso la ASL o in genere....qualcuno ha esperienza in merito?
Grazie
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la rimozione dell'amianto va eseguita da una impresa con determinati requisiti, in genere certificati dall'asl, o … leggi tutto ▸
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la rimozione dell'amianto va eseguita da una impresa con determinati requisiti, in genere certificati dall'asl, o … leggi tutto ▸
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Ciao, dapprima grazie della risposta.
Conoscevo gli oneri delle imprese esecutrici e quant'altro...infatti la mia domanda … leggi tutto ▸
[post n° 278495]

SCIA inizio attività-deposito giudiziario-officina.

buonasera.
Sono stato contattato da un cliente che ha intenzione di avviare un'attività di officina di riparazione meccanica ed annesso deposito giudiziario. a tale scopo egli ha già preso in affitto un capannone con relativo piazzale da adibire alla funzione suddetta.
gentilmente vorrei chiedervi la procedura da seguire in questa fattispecie e gli enti preposti a cui chiedere pareri-nulla osta da allegare alla segnalazione certificata di inizio attività.
grazie ai lettori … leggi tutto ▸
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I custodi giudiziari fanno parte di un elenco pubblicato don Decreto Prefettizio, solitamente a cadenza annuale. … leggi tutto ▸
[post n° 278490]

URGENTE documenti per SCIA

Buonasera a tutti,
avrei bisogno di un consiglio riguardo alla documentazione da presentare per la scia nel caso di una ristrutturazione: oltre ad indicare la ditta edile con relativo durc che effettuerà i lavori di muratura, per quanto riguarda l'elettricista, l'idraulico e successivamente l'imbianchino e il piastrellista devo allegare anche i loro di durc? e se ancora il cliente non ha scelto ad esempio le mattonelle quindi di conseguenza neanche il … leggi tutto ▸
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In teoria dovresti fornire i durc di tutti, a mano a mano che entrano in cantiere. … leggi tutto ▸
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si io mi occuperò solo della progettazione e presentazione della pratica in comune, poi la direzione … leggi tutto ▸
[post n° 278320]

cambio dest d'uso senza opere

salve colleghi e non..ho un dubbio...mi è stato chiesto di fare un cambio di destinazione d'uso senza opere per un immobile..è una palazzine di 4 piani fuori terra ed uno interrato..attualmente interrato e piano terra sono uso commerciale..i piani sopra devono essere portati da abitativo a commerciale perchè devono aprire un ristorante multipiano.. ovviamente lunedì andrò a parlare con l'ufficio tecnico, ma vorrei sapere: se io presento una scia o dia … leggi tutto ▸
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Ovviamente se puoi presentare la scia, i lavori si possono iniziare subite. Verifica però che tale … leggi tutto ▸
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ok grazie desnip...sono stato oggi all'uff tecnico..posso fare il cambio con scia e poi ovviamente riaccatastamento … leggi tutto ▸
[post n° 278178]

cambio destinazione d'uso

salve vorrei sapere come si fa il cambio di destinazione d'uso, senza opere, di un deposito C/2 a ufficio A/10. Grazie
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Non parlerei di categorie catastali, visto che non sempre coincidono con le destinazioni d'uso (urbanistiche), anche … leggi tutto ▸
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verificare prima su PRG o PGT che sia concessa la destinazione d'uso di riferimento.
verificare in … leggi tutto ▸
[post n° 278105]

SCIA 2

Un'altra domanda: il mio cliente è colui che affitta il locale, la SCIA va presentata a suo nome oppure a nome del proprietario?
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Per correttezza procedurale qualora l'intestatario non fosse il proprietario (es. locatario, usufruttuario, ecc.) è buona norma … leggi tutto ▸
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La scia la presenti a nome di chi fa i lavori, se è l'affittuario scriverai in … leggi tutto ▸
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Quoto i colleghi, a nome dell'affittuario che ne ha titolo, indicando i dati del proprietario nel … leggi tutto ▸
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Grazie a tutti, siete stati gentilissimi....un'ultima domanda: attualmente il locale è adibito a liberia, noi apriremo … leggi tutto ▸
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direi di si, eventualmente verifica le "superfici di vendita" e se c è qualche regolamento locale … leggi tutto ▸
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scusate ancora....sto calcolando gli oneri da pagare....mi chiedevo: come devo calcolare la monetizzazione dei parcheggi? Se … leggi tutto ▸
[post n° 276772]

modifica porta esterna

ciao a tutti,
ho un dubbio...per la modifica di una porta esterna esistente in modo da uniformarla a tutte le altre già presenti in facciata, allargandola e alzandola, che pratica devo presentare?
Parliamo di comune di Milano e zona B, un edificio anni 60 direttamente su marciapiede.
Basta una c.i.a.l. o devo fare una s.c.i.a.? Perchè due tecnici mi hanno detto cose diverse...e magari a qualcuno di voi è già capitato! … leggi tutto ▸
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Verifica nel regolamento locale se la variazione di prospetto viene considerata manutenzione straordinaria come definita dall'art. … leggi tutto ▸
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Per modifiche alla facciata si consiglia di seguire la procedura richiesta dalle norme comunali in materia … leggi tutto ▸
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Ciao,
io ho lo stesso identico problema solo che la mia porta, che da sul cortile … leggi tutto ▸
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grazie a tutti...
quello che fa innervosire è la difficoltà a comunicare coi tecnici del comune … leggi tutto ▸
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Ciao Elpianificator,
per quanto riguarda la mia esperienza di solito i tecnici comunali di Milano mi … leggi tutto ▸
[post n° 276623]

farsi una CIA per casa propria

Scusate casco dal pero: noto adesso che l'art. 5 comma 4 della L.73/2010 dice: "l’interessato, unitamente alla comunicazione di inizio dei lavori, trasmette all’amministrazione comunale una relazione tecnica provvista di data certa e corredata degli opportuni elaborati progettuali, a firma di un tecnico abilitato, il quale dichiari preliminarmente di non avere rapporti di dipendenza con l’impresa né con il committente..."
Il che significa che io non posso fare una CIA per … leggi tutto ▸
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tranquillo ne abbiamo già discusso qui + volte..lo puoi fare tranquillamente..io lo ho fatto non ci … leggi tutto ▸
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Per rapporti di dipendenza si intende lavorativamente, ovvero se tu fossi un tecnico dipendete del committente … leggi tutto ▸
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Ma perché l'asseverante non deve avere rapporti di dipendenza col committente o con l'impresa? Forse ho … leggi tutto ▸
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forse perchè si presuppone che se io tecnico per esempio faccio parte della ditta incaricata dei … leggi tutto ▸
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esatto, indipendenza del professionista; questa condizione che si è venuta a creare affida al tecnico una … leggi tutto ▸
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Ok ma allora come fate a dire che uno si può fare una CIA per casa … leggi tutto ▸
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in questo caso il committente (che appalta il lavoro) ha una garanzia maggiore in quanto lui … leggi tutto ▸
[post n° 276560]

spostamento cucina

Un suggerimento, per cortesia... lo spostamento della cucina da un vano ad un altro di un appartamento rientra nella definizione di manutenzione straordinaria?
In caso affermativo, la Comunicazione di inizio lavori deve comunque essere accompagnata da asseverazione, relazione tecnico descrittiva ed elaborato grafico comparativo tra stato di fatto e di progetto?
Poi immagino bisognerà anche accatastare la variazione.
Mi pare un po' troppo per il semplice spostamento della cucina da una … leggi tutto ▸
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di solito si serve cio' che hai elencato.
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Spostare la cucina implica spesso un rifacimento degli impianti ma non necessariamente opere murarie (quali abbattimento … leggi tutto ▸
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Si, Comune che vai usanza che trovi: dalle mie parti un intervento come questo, devi fare … leggi tutto ▸
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Non pensa che bisogna riaccatastare, se semplicemente la cucina si sposta da una stanza all'altra. Il … leggi tutto ▸
[post n° 276289]

Ristrutturazione edilizia con SCIA?

POSSIBILE REALIZZARE INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE EDILIZIA, QUALI FRAZIONAMENTO E CAMBIO DI DESTINAZIONE D USO CON LA SCIA?
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Si anche perche la DIA non esiste più
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La Dia esiste nei casi in cui è sostitutiva del permsso di costruire. Dalle mie parti … leggi tutto ▸
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guarda gli artt 22 e 22 del TU nonchè l'art 5 comma 2 lett b) e … leggi tutto ▸
[post n° 275674]

CIA o SCIA ?

Vi sembrerà banale, ma sono alle prime armi! Per la modifica del solo assetto distributivo interno di un appartamento nel comune di milano, devo fare la CIA o la SCIA zonale? Mi sembra che entrambe autorizzino la manutenzione straordinaria per sole opere interne?? Grazie 1000 in anticipo.
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secondo me scia.
la cia consente lavori di piccola entità come tinteggiature, rifacimento pavimenti o cose … leggi tutto ▸
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La SCIA consente di fare anche interventi strutturali, ma mi sembra che tu non abbia, quindi … leggi tutto ▸
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appunto!!! beata burocrazia!!! :) a me la cia non la prendono proprio in considerazione!!!
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anche io ero più per la CIA, non ho nè interventi strutturali, nè cambio dest. d'uso, … leggi tutto ▸
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www.studiotecnicodangelo.it/files/file/DPR%20380_01%20aggiornato%20L…
Guarda l'art. 6 co 2 a. Sono consentite anche modifiche distributive (parla di spostamento di … leggi tutto ▸
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Grazie maxxx, ho guardato l'art. del testo unico, quindi le opere interne non sono più soggette … leggi tutto ▸
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Con la SCIA puoi fare anche interventi strutturali, ad esempio se devi aprire una porta in … leggi tutto ▸
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sicuramente CIA. La SCIA riguarda solo interventi strutturali
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Io ho scaricato i moduli di CIA e SCIA zonale (che si presenta al comune di … leggi tutto ▸
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Anche io ho capito poco, ma penso che la confusione nasca dalla SCIA zonale che penso … leggi tutto ▸
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ciao ho visto che non sono l'unica ad aver interpretato la scia zonale come modifiche interne, … leggi tutto ▸
[post n° 274123]

Dia onerosa o semplice Scia

Salve a tutti avrei bisogno cortesemente di un consiglio:
Siamo nel comune di Roma, un mio cliente ha acquistato un negozio di circa 65 mq accatastato come C1, deve ristrutturarlo per realizzare uno studio privato di fisioterapia, dove all'interno ci sarà un solo operatore e max 2 clienti; la zona è di competenza del municipio XIX, e, da PRG risulta "Città della trasformazione" zona Torresina. Parlando con la ASL di competenza … leggi tutto ▸
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Ciao Sergio, se aumenta il carico urbanistico devono essere corrisposti gli oneri questo comunque puoi controllarlo … leggi tutto ▸
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Ciao Paperino, grazie per la risposta. Ho controllato sulle NTA, e il carico urbanistico risulta basso … leggi tutto ▸
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se non devi effettuare una ristrutturazione cosidetta "pesante" e quindi senza intervenire sulle parti strutturali puoi … leggi tutto ▸
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No niente di pesante c'è da tirare su due tramezzi e fare un bagno a norma … leggi tutto ▸
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ok la Scia può bastare e quindi se i lavori aumentano il carico urbanistico ti diventa … leggi tutto ▸
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Ci sono stato, e loro infatti mi hanno detto di fare una Dia onerosa, ma dovrò … leggi tutto ▸
[post n° 273535]

nuova SCIA ma fine lavori DIA precedente...

Ciao a tutti,
sto prendendo l'incarico per una SCIA opere interne. Nel 2001 sono state fatte altre opere interne ma non è mai stata presentata la fine lavori con il certificato di collaudo finale...la normativa di quel tempo obbligava la presentazione della fine lavori o no?come mi devo comportare per presentare io una nuova pratica?
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Si bisognava comunicare la fine lavori ma spesso le lavorazioni effettuate non erano conformi al progetto … leggi tutto ▸
[post n° 273442]

comunicazione inizio lavori - Roma - no conformità con pianta catastale

Salve, devo effettuare una ristrutturazione a Roma, municipio 18, i lavori in questione( demolizione di un tramezzo e costruzione di un nuovo tramezzo per realizzare un bagno) rientrano in quelli previsti dall'art. 6 , comma 2 del d.p.r. 380/2001 così come modificato dalla legge n. 73 del 2010.
Sto compilando il modulo, non mi si chiede di mettere nell'allegato grafico la pianta catastale ( come chiedono invece nella scia), mi chiedo … leggi tutto ▸
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Se non ti è richiesto espressamente di allegare la planimetria catastale non mi preoccuperei più di … leggi tutto ▸
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Ti ringrazio, il discorso è che il tecnico comunale al telefono mi ha ricordato che nella … leggi tutto ▸
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Tanto per curiosità di quale Municipio stiamo parlando?? Addirittura un tecnico che ti ha dato chiarimenti … leggi tutto ▸
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Concordo in tutto e per tutto con il collega. Come ti dicevo, solitamente è molto facile … leggi tutto ▸
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Io pongo un altro problema.
Mettiamo che oggi io faccio delle modifiche distributive ad un alloggio. … leggi tutto ▸
[post n° 273127]

scia?

cari colleghi sono alle primissime armi!..dunque in famiglia mi hanno chiesto l'intervento per piccole cose da fare su una casa a ridosso del mare in calabria. volevo sapere qual'era la prima operazione da fare in base alle opere che vi indicherò :
-Ripristino delle strutture in c.a.: cornicioni, pilastri, frontalini…(si prevede spicconatura dell’intonaco ecc….
-Ripresa di tutti gli intonaci saltati..
-Revisione e sostituzione dei canali di groda
-Riverniciatura ringhiere, ecc..
-Tinteggiatura … leggi tutto ▸
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UE' IN CALABRIA DOVE........
per quello che hai elencato basta una scia per manutenzione ordinaria,
se … leggi tutto ▸
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beh, per quanto riguarda i pilastri...andranno solo trattate con un prodotto le parti di ferro corrose … leggi tutto ▸
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credo proprio che tu si in ambito di manutenzione ordinaria per quanto riguarda tutte le opere … leggi tutto ▸
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senti jhon, scusami tanto..ma la DIA non è stata abolita con la SCIA?....
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Dipende da Comuni e addirittura in alcuni casi dalle regioni, vero è che l'art. 49 comma … leggi tutto ▸
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per quanto concerne la mia esperienza ti posso dire che a Roma c'è ancora e solo … leggi tutto ▸
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mercoledì andrò in comune. vedremo come andrà a finire!!!..una mia amica che lavora come tecnico in … leggi tutto ▸
[post n° 267779]

RISTRUTTURAZIONE APPARTAMENTO

Salve a tutti!!!
sono proprio all'inizio della professione e avrei bisogno di un aiuto!
Devo ristrutturare un appartamento dove mi è richiesto di ricavare due bagni!
Devo fare la SCIA giusto?ma come si fa?cosa devo presentare?
Vi ringrazio dell'aiuto!!!!
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ah! e quanto ammonta la retribuzione per la redazione di una SCIA?
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ciao innanzi tutto diamo per scontato che tu sia abilitato e iscritto all'albo per poter firmare … leggi tutto ▸
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Ti ringrazio!!! sei stato chiarissimo/a!
quindi per prima cosa, visto che l'intervento è a Roma, bisogna … leggi tutto ▸
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beh dipende..se oltre a presentare la scia ti occupi anche del prgetto come credo..e fai anche … leggi tutto ▸
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di solito al municipio ti chiariscono le idee in modo esaustivo almeno sui documenti da presentare: … leggi tutto ▸
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Perfetto!molto chiaro!grazie!
io devo redigere solo la SCIA, poi in tutto il resto affianco l'architetto, seguirà … leggi tutto ▸
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aaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaaah ecco. ora mi è tutto più chiaro.
e chi ti pagherebbe? l'architetto?
allora spero ti … leggi tutto ▸
[post n° 266423]

Nuova canna fumaria

Buongiorno a tutti,
mi è stata commissionata la progettazione e direzione lavori di una nuova canna fumaria per un camino da realizzare su una parete estera passando attraverso un balcone.
si tratta di proprietà priva (case a schiera), ora apparte il fatto che dovro presentare una DIA all'ufficio tecnico non so assolutamente nulla di questo tipo d'intervento.
Potreste aiutarmi?che normative devo seguire?ci sono aspetti particolari da prendere in considerazione? insomma la … leggi tutto ▸
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Ti dico cosa facciamo noi per le canne fumarie in rame delle caldaie. Prima parliamo con … leggi tutto ▸
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Quindi se ho capito bene, ottenute tutte le informazioni dimensionali dall'idraulico compresa quanto far sporgere il … leggi tutto ▸
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Verifica se per la zona in cui ricade l'intervento serve o meno l'autorizzazione paesaggistica. Chiedi se … leggi tutto ▸
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Il deposito del certificato di conformità è a cura dell'idraulico.
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si questo l'avevo gia verificato...serve la dia ma no autorizzazione paseaggistica..
mi sono dimenticato un "piccolo" … leggi tutto ▸
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visto che siamo in tema....nel mio comune non accettano la CIA per la canna fumaria di … leggi tutto ▸
[post n° 263950]

consiglio SCIA

Scusate ho un bisogno urgente di sapere se con la scia posso richiedere una variante in corso d'opera per la realizzazione di una scala interna per accedere al piano del lastricato solare con il relativo gabbiotto scala . Preciso qunato leggo sulle varianti consentite con la scia le opere da eseguire non devono incidere sui parametri, sulla volumetria e sulla sagoma dell'edificio. Aiutatemi se sbaglio io voglio realizzare una scala interna … leggi tutto ▸
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domanda:
ma come fai a fare una scala anche se interna alla sagoma che non incida … leggi tutto ▸
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Sono della stessa opinione di Otto, considera che oltre al taglio del solaio, devi anche vedere … leggi tutto ▸
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grazie, ma non vi ho detto che strutturalmente è stata prevista LA POSSIBILITà DI inserire una … leggi tutto ▸
[post n° 263639]

decreto sviluppo - DIA - SCIA

buon giorno,
posto il fatto che alcune Amministrazioni fino pochi giorni fa non accettavano la SCIA ma pretendevano ancora la DIA, adesso che il decreto Sviluppo è stato pubblicato in G.U. (e quindi entrato in vigore) posso a vostro avviso ""pretendere"" che mi accettino la SCIA o bisogna attendere che il D.L. venga tradotto in Legge ordinaria?!?!?!
grazie_
and_
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che intervento devi fare?
dal decreto sviluppo si capisce che la dia rimane per le attività … leggi tutto ▸
[post n° 259643]

scia in sanatoria

Ciao, vorrei acquistare un immobile la cui unica piantina catastale disponibile risale al 1939 e non corrisponde alla attuale divisione degli ambienti. In particolare non figura una apertura larga 1 metro fatta, non so quando, su una parete portante e mai registrata al catasto. Per non incorrere in sanzioni posso presentare una Scia in sanatoria oppure esiste ancora la Dia per questi casi? Quali sono i costi? grazie
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Ciao, intanto, non sei tu che acquisti ma chi vende che deve avere tutto in regola, … leggi tutto ▸
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Verifica con la parte venditrice che al comune non sia depositata una pratica edilizia che legittima … leggi tutto ▸
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1) fatto salvo le verifiche correttamente indicate negli altri post va verificato il momento storico dell'"abuso" … leggi tutto ▸
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Salve, a me si è verificata la seguente situazione: sono il potenziale venditore di un appartamento … leggi tutto ▸
[post n° 256734]

differenze tra scia e dia

non riesco bene a capire le differenza tre le due norme, salvo per la scia di poter iniziare da subito i lavori e delle autocertificazioni al posto dei pareri. per il resto il campo di applicazione mi sembra identico. quindi perchè si dovrebbe continuare ad usare la dia?
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da quello che ho capito è proprio come dici tu: non bisogna attendere 30 giorni si … leggi tutto ▸
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Credo DIA e non SCIA dove il PUC regna.
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Il campo di applicazione è lo stesso perchè a livello NAZIONALE la scia va a sostituire … leggi tutto ▸
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tranne per le zone sottoposte a vincolo dove ci vuole la dia
[post n° 256553]

PdC maledetta SCIA

Salve a tutti,scusate il piccolo sfogo ma sono fuori di me!Devo intervenire con manutenzione Ordinaria dei prospetti di un immobile sottoposto a vincolo storico e paesaggistico (tinteggiatura persiane!), quindi ho aspettato il nUlla Osta del Vincolo storico, ora richiedo la paesaggistica che nel comune non è semplificata..e poi?siccome il comune ha adottato la SCIA e soppresso del tutto la DIA,non mi permette di fare la manutenzione con la SCIA ma devo … leggi tutto ▸
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conosco un cliente che abita in un edificio tutelato, quando deve eseguire dei piccoli lavori di … leggi tutto ▸
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il pb è che in questo palazzo ci sono già in corso altri due interventi a … leggi tutto ▸
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purtroppo anch'io per poter ritinteggiare un pezzo di facciata circa 5 mq tutelata ho dovuto attendere … leggi tutto ▸
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Senti, lo so che non dovrei dirtelo... ma insomma, chiama l'imbianchino e fai ritinteggiare le persiane … leggi tutto ▸
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Le attuali dia sono interventi solo sugli interni mentre le persiane riguardano tutto il palazzo.Teoricamente avrei … leggi tutto ▸
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Mary
E tu chiami un operaio, fai smontare le persiane, e le fai riverniciare nella bottega … leggi tutto ▸
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Stavolta era assurdo rischiare,io sto seguendo due lavori all'interno dello stesso edificio,la soprintendenza deve venire ad … leggi tutto ▸
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Scusa, ma se il colore è il medesimo non è manutenzione ordinaria? Qua da me è … leggi tutto ▸
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No, la paesaggistica la devi fare per qualsiasi intervento, come da cordice, anche per la manutenzione … leggi tutto ▸
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ah no scusa!ora pensvo al vincolo storico,per la paesaggistica certo non serve ma siccome io ho … leggi tutto ▸
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per i clienti, quando tenti di fargli capire le cose, sembra che tu non sei dalla … leggi tutto ▸
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Tutto ciò per una mano di vernice a delle persiane... Potrei capire se tu le volessi … leggi tutto ▸
[post n° 251500]

ristrutturazione bagno

Salve, devo ristrutturare il mio bagno oltre alla nuova pavimentazione è previsto lo spostamento dei sanitari con relativo nuovo impianto idrico.
Devo rivolgermi ad un tecnico per la pratica?
Cosa occore presentare?
..chiedo questo perche due tecnici mi han dato risposte differenti.
Grazie
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e cosa ti hanno risposto i due tecnici?
cmq si tratta di manutenzione direi straordinaria..o ordinaria … leggi tutto ▸
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Per carità, poi dipende da comune a comune, ma se cambi le piastrelle e sposti il … leggi tutto ▸
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penso anche io ordinaria manutenzione
per sicurezza vai sul sito e vedi se il tuo comune … leggi tutto ▸
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si ti conviene chiedere al comune..in effetti dovrebbe essere libera cioè manutenzione ordinaria..però potrebbero chiederti maggiori … leggi tutto ▸
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dunque i due tecnici mi hanno risposto cosi:
1)serve scia
2)attività libera art 6 comma 2 … leggi tutto ▸
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Direi opzione B.
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Ciao!
innanzitutto da DPR 380/2001 Art. 3
si intendono per:
a) "interventi di manutenzione ordinaria", gli … leggi tutto ▸
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e ma anche qui Nuvola bisogna fare le opportune considerazioni..tutto giustissimo quello che dici, salvo il … leggi tutto ▸
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Credo che la cosa migliore sia rivolgersi al proprio ufficio tecnico facendo riferimento anche alla normativa … leggi tutto ▸
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Ma stiamo scherzando? vabbeh che abbiamo bisogno di lavorare ma nn esageriamo!stiamo parlando di spostare un … leggi tutto ▸
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..dunque, son stata all'ufficio tecnico del mio comune e mi ha risposto dicendomi che ho bisogno … leggi tutto ▸
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povera marta...
Pensate a come possono essere confusi eventuali committenti se già noi tecnici non siamo … leggi tutto ▸
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Kia, tu hai perfettamente ragione ma dipende dall'interpretazione che da il Comune nella definizione degli interventi … leggi tutto ▸
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Ciao Marta, brava che sei stata in Comune.
Ci tengo a dire che tutto quanto ti … leggi tutto ▸
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grazie di cuore a tutti per il sostegno!
[post n° 247537]

SCIA. La Modulistica nei Comuni

L'introduzione della SCIA edilizia ha reso più complesso il compito dei professionisti, oltre che per la poca chiarezza della norma, anche per la difficoltà di reperire una modulistica aggiornata. Segnaliamo alcuni siti web istituzionali che hanno messo a disposizione informazioni utili e documentazione sull'argomento.
Leggi la notizia:
[p+A news: SCIA-La-Modulistica-nei-Comuni]
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devo presentare per la prima volta un SCIA per inizio attività per un B&B e non … leggi tutto ▸
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io credo che la parcella sia uguale alla Dia in quanto il lavoro dedicato alla pratica … leggi tutto ▸
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Voglio rispondere a Franca Freccia;
applica il 10% sull'importo presunto dei lavori e non ti sbagli, … leggi tutto ▸
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a quanto pare la SCIA sostituisce la DIA, allora che bisogno c'era di fare la SCIA? … leggi tutto ▸
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permesso senza ombra di dubbio!
[post n° 247121]

SCIA??PERCHè NO

buonasera a tutti,
il comune dove lavoro non mi accetta pratiche presentate con SCIA, il perchè non si sa. è una cosa possibile o sono obbligati ad accettarla? la normativa consente il non utulizzo della scia?
grazie e buon lavoro a tutti
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si è capitato anche a me, dipende da comune a comune, alcuni comuni vogliono ancora la … leggi tutto ▸
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hahahahahah e meno male che è semplificazione cittini!!! Pensa se volevano complicare le cose LOL
Scusate, … leggi tutto ▸
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LaSCIAmo perdere!!!
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e rimane sempre valida la SuperDia anche in regime di SCIA ... no comment
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vedi anche qui:
[p+A news: SCIA-La-Modulistica-nei-Comuni]
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Dipende dal fatto che nel testo della Legge 122/2010 la SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) viene … leggi tutto ▸
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la SCIA è stata introdotta dalla Legge 122/2010 come sostitutiva della DIA, che qui viene definita … leggi tutto ▸
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Il problema è che nella legge 122/2010 la SCIA (Segnalazione Certificata Inizio Attività) viene indicata come … leggi tutto ▸
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scusatemi per le risposte multiple ma ogni volta che inviavo mi dava errore, e invece...
[post n° 241493]

Scia: primi chiarimenti dal Ministero della Semplificazione

Alcune risposte di chiarimento ai numerosi dubbi suscitati dalla legge di introduzione della SCIA. Sancita innanzitutto l'applicazione del nuovo titolo abilitativo anche in materia edilizia.
Leggi la notizia:
[p+A news: Scia-primi-chiarimenti-dal-Ministero-della-Semplificazione]
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Perchè hanno cambiato, perchè?!?
Già era abbastanza ingarbugliato prima, adesso è peggio di una matassa.
Sig... … leggi tutto ▸
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Ma la Scia sarebbe la nuova Comunicazione legge 73/2010 per Manutenzione straordinaria, vero?!?
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No la "sciaaaaaa..." è quel'Odore che lasciano i nostri burocrati italiani quando fanno le leggi su … leggi tutto ▸
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Stando seri, se continua così mi faccio harakiri colla squadra scalena :-(((
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no purtroppo no la scia non è la ......cia quella è un altra storia........la 73/10 modifica … leggi tutto ▸
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Ma il legislatore, in qualche relazione alla legge, ha elecato gli adempimenti che saranno effettivamente agevolati … leggi tutto ▸
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Devo regolarizzare opere interne non strutturali già eseguite in assenza di dia o CIA. Mi hanno … leggi tutto ▸
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L'introduzione della SCIA può comportare dei dubbi interpretativi sull'applicazione di alcune disposizioni regionali collegate alla DIA … leggi tutto ▸
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pardon: ho già risolto il dubbio da me posto... in considerazione di quanto segue ovvero
nel … leggi tutto ▸
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In Lombardia abbiamo già la DIAP che sostituisce il NOEA per le aziende che intendono iniziare … leggi tutto ▸
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Lo stato fa le leggi per semplificare. Le Regioni fanno le leggi per disfare. Il cittadino … leggi tutto ▸
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vivo in sicilia, e da comune a comune le cose cambiano incredibilmente: se da una parte … leggi tutto ▸
[post n° 240771]

committente=progettista d.l.

scusate con la nuova SCIA io architetto se fossi proprietario di un immobile non posso redigerla?e così per mia moglie, mia madre, mio fratello?boh...se fosse così dovrei rivolgermi ad un collega?non è assurdo?
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No, la nuova comunicazione dice che non puoi avere rapporti di DIPENDENZA, non di parentela o … leggi tutto ▸
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Esatto,si parla di rapporti di dipendenza.Non vedo impedimenti,nel tuo caso,ma solo molte responsabilità,come proprietario,progettista e dl. … leggi tutto ▸
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Per i parenti sono d'accordo che si possa redigere la pratica, ma non credo si possa … leggi tutto ▸
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capisco la logica...ma non ti sembra assurdo che per ristrutturare il mio primo e unico appartamento … leggi tutto ▸
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effettivamente si.a me non torna proprio la questione del rapporto di dipendenza,perchè se voglio fare qualcosa … leggi tutto ▸
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Allora: tempo fa il mio capo ha firmato una DIA di cui era anche direttore dei … leggi tutto ▸
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Sono perfettamente d'accordo con te Ily, il problema è sempre la burocrazia, per me l'unica soluzione … leggi tutto ▸
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No anche per la comunicazione secondo me puoi farla TRANQUILLAMENTE TU ;-)
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da quello che ho capito son la Scia la dia non esisterebbe più! non mi è … leggi tutto ▸
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anch'io sono d'accordo con pac, nel senso che avrei capito che la scia annulla la dia, … leggi tutto ▸
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concordo con desnip! mi informo, ma da quello che ho capito qui nel mio comune diritti … leggi tutto ▸
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Nel mio comune ho depositato una SCIA ad agosto e miracolo non ho dovuto pagare neppure … leggi tutto ▸
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Beh, Mary, ma se le opere sono di semplice manutenzione ordinaria, tipo sostituzione pavimenti, sistemazione impianti … leggi tutto ▸
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Certo,mi riferivo alle opere quale demolizioni, spostamenti tramezzi,aperture porte..adesso non occorrono più i diritti di segreteria … leggi tutto ▸
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Ma io ho capito questo:
- Per le manutenzioni straordinarie (alcuni tipi) e opere minori (tipo … leggi tutto ▸
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Io su vari siti,e nel mio comune (Toscana)funziona così:1.INTERVENTI EDILIZI LIBERALIZZATI NON soggetti ad alcuna comunicazione … leggi tutto ▸
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X Ily:
da quello che so io la Dia non esiste più, vedi art.49 comma 4-ter … leggi tutto ▸
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per pac ma c'è scritto anche "b) La disciplina contenuta al comma 4-bis, art. 49, D.L. … leggi tutto ▸
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Secondo me è un garn casino! anche perchè non è una norma fatta ad hoc per … leggi tutto ▸
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eliminare completamente la dia è una follia! da me mi pare abbiano raggiunto un buon equilibrio,anche … leggi tutto ▸
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se leggete l'articolo presente stamattina su un noto portale di edilizia, vedrete che alcuni comuni hanno … leggi tutto ▸
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Non sparirà la DIA: cosa si dovrebbe fare per un cambio d'uso allora? O una ristrutturazione? … leggi tutto ▸
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l'assurdo è che il testo coordinato del dl 25 marzo 2010 , n. 40 era chiaro, … leggi tutto ▸
[post n° 240085]

SCIA Edilizia. La Manovra Economica cambia la DIA

In vigore dal 30 luglio 2010 la legge che introduce la SCIA (Segnalazione Certificata di Inizio Attività) in sostituzione della DIA. Scopo del provvedimento: la semplificazione. La realtà: incertezze sulla sua applicazione.
Leggi la notizia:
[p+A news: SCIA-Edilizia-La-Manovra-Economica-cambia-la-DIA]
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A mio parere non è sufficientemente spiergato cosa debba essere allegato alla SCIA Edilizia progetto di … leggi tutto ▸
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ma qualcuna sa' spiegarmi cosa devo fare se devo ristrutturare una casa e ampliare la volumetria … leggi tutto ▸
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Nella presentazione SCIA in zona vincolata "AMBIENTALE" non si specifica se l'autorizzazione dell'ente preposto deve essere … leggi tutto ▸
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La SCIA non sostituisce la DIA regolata dal DPR 380/2001.
di Fulvio Albanese
L’entrata in vigore … leggi tutto ▸
[post n° 239933]

SCIA ROMA!!

Ciao a tutti,
sono al mio primo lavoro da architetto e devo fare una DIA...o meglio, una SCIA, visto che da poche settimana sembra cambiata la normativa...
in particolare, mi trovo a fare un lavoro di manutenzione straordinaria (spostare 2 tavolati, cambiare il pavimento,ecc..) nel comune di Roma.
Ora, per la SCIA, leggendo il testo, sembra che debba fare solo una "Comunicazione d'Inizio Attività"...
questo vuole dire che è una sorta … leggi tutto ▸
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assolutamente no!!!
la scia resta pari pari alla dia con la sola differenza che la supervisione … leggi tutto ▸
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in parole povere: comportati come per la dia, quindi disegni, relazioni, pareri asl e vvff ove … leggi tutto ▸
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vedi anche qui:
SCIA Edilizia. La Manovra Economica cambia la DIA
[p+A news: SCIA-Edilizia-La-Manovra-Economica-cambia-la-DIA]
In vigore dal 30 … leggi tutto ▸
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Grazie! siete stati/e molto chiare!
scusate ma avevo capito tutt'altro...
grazie mille!!
[post n° 239680]

legge n.73 , 22/05/10 - edilizia libera (SCIA)

ma cosa intende la nuova legge quando dice che il tecnico incaricato deve dichiarare di NON AVERE RAPPORTI DI DIPENDENZA CON L'IMPRESA NE' CON IL COMMITTENTE? Cosa sei intende con 'dipendenza'?
grazie
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...che dipende lavorativamente da una o dall'altra parte....cioe' che e' stipendiato dalle suddette parti....
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avevo dei dubbi anche io, può essere un arch. però che ha già lavorato per quel … leggi tutto ▸
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quindi, a che se la finalità è quella di indurre committente e impresa a rivolgersi a … leggi tutto ▸
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penso che il contratto di collaborazione con l'impresa si possa considerare come dipendenza.
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e il discorso di parentela come lo consideriamo? Significa che non si può redigere SCIA (...mi … leggi tutto ▸
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vedi anche qui:
SCIA Edilizia. La Manovra Economica cambia la DIA
[p+A news: SCIA-Edilizia-La-Manovra-Economica-cambia-la-DIA]
In vigore dal 30 … leggi tutto ▸
[post n° 238736]

la SCIA

che ne dite di questo nuovo strumento??
io mi sono letta bene il decreto ieri e... bo, sono un tantinello basita!!
www.architettiroma.it/fpdb/notizie/agosto2010/12659-stralcioart49-le…
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a mio avviso direi che cozza un attimo con la procedura di dia, ma si attesta … leggi tutto ▸
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in realtà lo sgravio di responsabilità della PA non c'è. la differenza è che essa ha … leggi tutto ▸
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vedi anche qui:
SCIA Edilizia. La Manovra Economica cambia la DIA
[p+A news: SCIA-Edilizia-La-Manovra-Economica-cambia-la-DIA]
In vigore dal 30 … leggi tutto ▸
[post n° 238279]

scia: qualcuno ci ha capito?

da ieri sarebbe entrata in vigore la cosiddetta scia: qualcuno ci ha capito qualcosa? Sarebbe la cosiddetta Comunicazione che sostituisce la dia o qualcosa di diverso?
Da qualche parte ho letto addirittura che sostituisce qualunque titolo edilizio....
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Anch'io l'ho letto, ma chissà se hanno già recepito qualcosa i comuni...nn si capisce bene se … leggi tutto ▸
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io ormai non so più che dire!....ogni 2 mesi cambiano modalità di presentazione delle pratiche ...come … leggi tutto ▸
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Mha guarda da qui :
www.nextville.it/news/408
si evince che non si tratta della sostituzione della DIA … leggi tutto ▸
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Guardate qui:
www.ilsole24ore.com/art/notizie/2010-08-02/vecchi-permessi-ancora-tr…
http://notizie.virgilio.it/notizie/economia/2010/8_agosto/02/casa_ar…
da articoli più recenti si evince che la cosa riguarda anche l'edilizia. … leggi tutto ▸
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Secondo me per capire si dovrà aspettare che si muovano un pò le acque, anche la … leggi tutto ▸
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io della SCIA non capisco una cosa: se dopo i 60 giorni che l'amministrazione ha per … leggi tutto ▸
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Se viene presentata una SCIA per realizzare l'intervento X, per il quale il progettista assevera regolarità … leggi tutto ▸
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vedi anche qui:
SCIA Edilizia. La Manovra Economica cambia la DIA
[p+A news: SCIA-Edilizia-La-Manovra-Economica-cambia-la-DIA]
In vigore dal 30 … leggi tutto ▸