parcella per ristrutturazione bagno -

Vecchia storia, se il rifacimento dell'impianto idraulico è completo e messo a norma, ricadi in manutenzione ordinaria (solo comunicazione e niente pratica) o in manutenzione straordinaria (pratica edilizia ovvero Comunicazione asseverata e quindi CILA)?

Sinceramente, io ancora non sono riuscito a capirlo....

l'ordine di roma nello sportello di consulenze on.line dice che è ORDINARIA e quindi come dici tu....ma qui molti hanno dei dubbi in proposito
www.architettiroma.it/sportello/risposte/05811.aspx

scusa se ho divagato dalla domanda sulla parcella, ma prima devi chiarire questo punto per capire quanto lavorerai e quindi quando dovrai percepire.

Ciao il problema è che il comune mi dice che rientra in manutenzione ordinaria e richiede soltanto di compilare un modello di dichiarazione Manutenzione Ordinaria e stop.
Quindi io avrei solo la collaborazione alla stesura preventivo, rilievo e progettazione con l'impresa (che sono amici).

C'è una percentuale da applicare, giusto?

Io farei a vacazione, 30 euri l'ora.

... comunque non andrei sopra i 300 euro.

ma lina......300 euro, ci togli circa il 30% di tasse, ti resta in tasca la mancia della nonna........a me sembra un po pochino.....

Se segui il progetto con disegni esecutivi, quindi schema di posa e distribuzione interna del bagno, accompagni la cliente a scegliere i materiali, i sanitari, i termoarredi, il box doccia, il tutto corredato da dai bei disegni e magari qualche render, più segui il lavoro in cantiere per la corretta posa con gli operai. Non fatturerei meno di 800-1000 euro che tra tasse e tutto è la metà circa.

300??????? un medico per dirti che stai bene e sederti sulla sedia del suo studio e alzarti te ne chiede 200 e l'avvocato te le mette come spese per la cancelleria.....Cominciamo da qui a far capire alla gente che anche se per un bagno (come sopra detto progettato e seguito come si deve) il nostro tempo VALE. Stai sicura che se vedono un buon lavoro i soldi li spendono e fanno anche un discreto passaparola.

grazie per le risposte!
.forse 1000 euro però mi sembrano troppe, la cliente rischierebbe di chiedere il supporto di un'altra ditta di idraulica e arredobagno che li segua senza architetto..

quoto Jhon. Sembra una cosa banale il rifacimento di un bagno ma non lo è assolutamente in termini di tempo. Ci sono tante cose da scegliere (piastrelle, sanitari, scaldasalviette, ecc.) e se il cliente ti chiede assistenza perderai giornate per negozi.
Adesso dopo aver affrontato il mio bagno devo affrontare quello di miei parenti stretti e mi viene male pensando al tempo che ci dovrò dedicare....
quindi attenzione a sparare cifre ridicole come quella proposta da Lina.
Il mio dentista per 20 minuti di visita prende 100 euro. Possibile che gli unici pirloni dobbiamo essere noi?!

ah, tra parentesi 300 euro me li ha presi il muratore per lo smontaggio di due controfinestre ...per carità, enormi, ma se l'è cavata dedicandomi l'impegno di mezza giornata. Quindi per stare dietro ad un bagno, direi che non è una cifra assolutamente adeguata.

Kia se sapevo che pagavi così bene venivo io a smontarti le controfinestre ;)

Vedi, cara Kia, noi siamo pirloni e non essenziali al lavoro, senza dentista, medico, avvocato, non vai avanti....senza l'architetto vai al negozio di ceramica che ti fa il progettino gratis, alla fine compri quello che vogliono loro e ancora peggio la posa la decide la "ditta di idraulica".

Mamma mia come vorrei che alla fine di ogni opera del genere fosse obbligatoria una certificazione di un tecnico....li vorrei vedere quelli dell'arredobagno o della ditta....lasciamo stare

john ahimè anche gli arredobagno stanno assumendo architetti.....

@pepina: ah!ah! guarda se fossi stata in grado di fare da me lo avrei fatto io con una squadra di amici!!!! comunque, due operai specializzati (mi serviva lavoro di fino su cornice in pietra vecchia come il cucco) x 5 ore tra rimozione di n.2 controfinestre 100x200 cm e stuccature varie, rimozione delle ferramente vecchie sulla pietra, ecc.ecc. Comunque LORO si fanno pagare, questo è poco ma sicuro! d'altra parte qua da me siamo sui 30-32 euro l'ora quindi si fa presto a salire con i costi. Però è stato un impegno di mezza giornata. Non è di sicuro come star dietro ad un bagno!!!

Io farei una specie di elenco della spesa, ad esempio:
- Computo metrico € 100
- Assistenza al committente nei contatti con l'impresa (stesura del contratto di appalto, riunione con il "padrone" per sentire le esigenze del cliente) € 100
- Progettazione € ... (dipende ovviamente dal numero di soluzioni progettuali, e dal fatto se il cliente si accontenta di vedere le piastrelle sul catalogo o invece ti trascina in giro a vederle di persona, se vuole i rendering o si accontenta dei prospetti ecc).
- Disegni esecutivi € .... (anche qui, dipende dalla complessità del progetto: se ci sono 7 formati diversi di piastrelle ad esempio gli esecutivi saranno molto più complicati).
Eccetera eccetera eccetera...

Beh John non è che adesso un bagno debba per forza essere progettato da un architetto per assolvere alla propria funzione... Certo l'architetto ti da un servizio (parecchi servizi) in più.

ho capito che non siamo essenziali per fare un bagno, ma se un cliente si rivolge all'architetto significa che ha bisogno di una mano in tal senso e quindi di un servizio. Altrimenti va diretto in negozio se se la sa sbrigare da solo.

@Kia, sai che mi è sempre piaciuto stuccare, buttar su malte ecc?Me la cavo abbastnza bene. Ok cambio mestiere.

Certo Ily, il problema è quando il cliente vuole l'architetto, poi se costasse troppo si fa aiutare dall'arredobagno....e ci mette sullo stesso piano.

Vado dal dottore, costa troppo, mi rivolgo all'infermiere...mmmh li non funziona così...

grazie ancora per le risposte e la partecipazione...
ma quindi secondo voi dorei chiedere parcella alla cliente e anche al fornitore?