ciao a tutti, volevo porre una domanda riguardo il bonus facciata.
Condominio a sei piani con balconi in facciata. L'ultimo piano (non mansardato) ha il muro esterno che è arretrato di 50 cm rispetto quello del piano sotto (che è largo 52 cm.), Mi sapete dire se quella porzione di balcone va in lastrico solare, quindi non rientrante nel bonus facciata?
Archileo : [post n° 446061]
lastrico solare
Secondo me quella porzione è lastrico solare, poichè nel bonus facciate si parla di balconi in aggetto, sottobalconi, frontalini.
Infatti il bonus facciate ti consente di risistemare pure la pavimentazione e l'impermeabilizzazione dei balconi in aggetto, solo perchè questo è strettamente necessario a salvaguardare la "facciata", della quale fanno parte sottobalconi e frontalini (ricordo che all'inizio col bonus facciate non era consentito intervenire sui balconi).
Nel tuo caso, mi sembra di capire, la porzione arretrata è a copertura del piano sottostante, quindi è da intendersi come lastrico solare e di conseguenza non rientrante nella fattispecie del bonus facciate.
Infatti il bonus facciate ti consente di risistemare pure la pavimentazione e l'impermeabilizzazione dei balconi in aggetto, solo perchè questo è strettamente necessario a salvaguardare la "facciata", della quale fanno parte sottobalconi e frontalini (ricordo che all'inizio col bonus facciate non era consentito intervenire sui balconi).
Nel tuo caso, mi sembra di capire, la porzione arretrata è a copertura del piano sottostante, quindi è da intendersi come lastrico solare e di conseguenza non rientrante nella fattispecie del bonus facciate.
