Questo è uno sfogo.
Premetto che (chi mi conosce lo sa ma lo specifico) ho studiato architettura ma NON faccio l'architetto. Sono facciatista e serramentista. Partecipiamo talvolta a gare d'appalto pubbliche e vengo contattata abbastanza frequentemente da imprese che stanno partecipando e ci chiedono l'offerta preliminare per i serramenti (al fine appunto di partecipare a gare d'appalto).
Ho già accennato a quanto vedere capitolati, disegni e render dei progettisti sia scoraggiante;
Parere da dipendente PA: naturalmente il progetto perfetto non esiste, ma ci sono vari gradi di
@Adam: purtroppo è proprio così. Poi i risultati si vedono, sono sotto gli occhi di tutti.
Hai già detto tutto. Soprattutto nell'ultima parte del tuo intervento. Qualcuno la scambierà per frustrazione o
sottoscrivo quello che dice Archifish e aggiunggo che purtroppo gli studi ai cui titolari tu sputeresti
Come ho da sempre detto in questo portale e in tutte le occasioni: bisogna essere specialisti.
Lo sono andata a cercare l'architetto titolare dello studio, perchè volevo capire chi è questo fenomeno.....
ponteggi secondo me però il problema sta a monte.
Perchè se io dovessi prendere l'appalto del
sclerata, io con la siura maria nun ce parlo proprio, preferisco stare dalla parte di chi
ah ah ponteggi.... :-)) in realtà potrei perchè ha una sede anche in una città che
Già che ci sono faccio un minicorso su alcune norme di disegno (ma nessuno segue più
Buongiorno a tutti,
Come molti di voi sapranno, è in fase di approvazione una riforma che vorrebbe rendere il professionista penalmente responsabile anche per le pratiche edilizie pregresse.
Davanti a una tale sproporzione tra il nostro ruolo e le responsabilità che ci vengono attribuite, sorge spontanea una domanda: cosa possiamo fare concretamente? Come possiamo opporci a un provvedimento che mina la nostra tutela legale e distorce l'equilibrio della nostra professione?
E
Credo sia presto per trarre delle conclusioni, è una prima bozza e l'iter per l'approvazione è
lo spero tanto, il punto è proprio quello che dici: che temo che gli ordini non
Buongiorno
Possiedo un terreno agricolo accatastato senza passaggio per i terreni confinanti (terreni abbandonati). Il Comune ha creato una stradina (larga 1m) di cemento sul mio terreno senza richiesta alcuna, come passaggio per altri terreni. La manutenzione e la pulizia di questa stradina a chi spetta? E posso in qualche modo farla risultare sul catastale? La zona è coperta da vincolo storico/paesaggistico. Poiché ogni anno devo contestare la mancata pulizia da
BUongiorno,
un amico deve fare dei lavori di ristrutturazione facciata con rifacimento copertura e cappotto. siamo in zona vincolo di rispetto dei fiumi quindi farò una paesaggistica semplificata.
l'onorario comprende:
accesso atti, restituzione grafica facciate, presentazione pratica in comune e presentazione paesaggistica.
direzione lavori e fine lavori. Non so quanto potrei chiedere, considerato che è un amico, ma non vorrei nemmeno farlo a gratis ecco, visto il lavoro abbastanza impegnativo. io
Consiglio anche io di usare il tool come base e poi si aggiusta il tiro
ma so fare una fattura, volevo sapere su che percentuale stareste
Buongiorno, consiglio di fare preventivo step by step, perchè i preventivi a forfait poi non tengono
beh ma le verifiche di conformità si fanno subito.
e appunto nel tuo preventivo farai la voce "verifica di conformità". Puoi anche dividere il lavoro
Buongiorno,
devo effettuare accatastamento per variazione di distribuzione interna di un appartamento ma ho trovato nel suo sub anche un locale di sgombero con accesso da corte comune che per atto notarile non è di proprietà esclusiva della mia cliente ma bene comune al pari della corte esterna. Devo quindi sopprimere il sub e creare un sub con l'appartamento e un sub BCNC O BCC con il locale di sgombero. Esso
prima si sana in comune, poi si procede col catasto.
Non si può sanare purtroppo. Non ci sono i requisiti igienico-sanitari e comunque gli altri proprietari
Direi che il fatto che se "l'altro proprietario non vuole saperne nulla" è irrilevante per il
Se non é sanabile si demolisce e ripristina lo stato autorizzato da ultimo titolo edilizio.
Approvo
Capisco il vostro punto di vista, però io ho comunque da chiudere la scia per lavori
Non credo ci sia altra strada se non la rinuncia all'incarico.
La verifica andava fatta prima
Capisco, sono state controllate per l'unità immobiliare oggetto di ristrutturazione. Io che il locale di sgombero
Un attimo. Avevamo capito credo tutti che le difformità fossero relative alla porzione di proprietà esclusiva.
Mi sono spiegato io male, la non conformità è relativa soltanto a questo locale di sgombero
Farei magari una "relazione" in cui spieghi la motivazione:
a) che il tuo incarico sarebbe relativo
Ho parlato con il catasto e non accettano questa prassi. Consigli su come procedere? A questo
non è una prassi infatti ma un caso anomalo.
AFFITTO POSTAZIONI IN STUDIO CONDIVISO – SPESE GENERALI E UTENZE INCLUSE
All’interno di uno spazio ex-laboratorio completamente ristrutturato e con giardino privato, si affittano isole lavoro con 4/6 postazioni, ideale per creativi e professionisti, freelance e piccoli team che cercano un ambiente di lavoro personale e organizzato.
Lo spazio è organizzato con grandi scrivanie, sedute, librerie, oltre uso delle sale riunione, cucina e spazi esterni.
Tutte le utenze sono incluse nel
docet è affidabile alla luce delle nuove normative per appartamenti non complessi, riscaldamento autonomo o centralizzato e condizionatore? grazie
Buongiorno a tutti, sono alla ricerca di una casa e ho adocchiato un appartamento di tipologia trivano che mi piace solo che durate il sopralluogo ho fatto l'amara scoperta di una difformità.
E' presente un balcone chiuso con delle vetrate in alluminio (le classiche che si vedono ovunque) a cui affacciano la cucina e il bagno di servizio, regolarmente sanato (l'agenzia me l'ha mostrata al pc).
La supercie del balcone sarà
L'intervento configura un ampliamento (NC) che necessità del Permesso di costruire ai sensi dell'art. 10 DPR
Buonasera, la ringrazio per la risposta. Il balcone è stato condonato decenni fa, ho visto la
La sanatoria sana le irregolarità, non gli abusi, ed in ogni caso non è detto che
non compri e non rogiti finchè la situazione non è stata sanata dal venditore e spese
