Buongiorno, sono interessato a comprare una trivilla composta da piano terra più sottotetto agibile ma non abitabile...leggendo l' AQE in attesa che il venditore mi presenti l'ACE ho notato che il volume in m2 della rilevazione riporta solo il piano sottostante senza contare il volume della mansarda nonostante pur essa ha l'impianto di riscaldamento a pavimento. La casa sepur molto ben fatta a mio avviso è risultata in classe D quasi classe E...può essere che sia per il fatto che nella misurazione dell'efficenza dell' impianto di riscaldamento la caldaia scaldava anche la mansarda oltre al piano terra e quindi il risultato verrebbe sfalsato poiche la caldaia agiva su 2 piani mentre il volume utile risultava solo il pian terreno??
Vi ringrazio
Alessio
alessio : [post n° 258753]
modulo ACE su casa
il calcolo è scorretto, il certificatore infatti avrebbe dovuto conteggiare anche la mansarda, in quanto volume riscaldato,
Per quanto riguarda la classificazione energetica direi che questa "dimenticanza" non peggiora la classe, anzi potrebbe migliorarla in quanto il piano non confina con l'esterno ma con un ambiente riscaldato
la villa fatta "piuttosto bene" è una definizione che bisognerebbe apoprofondire...fino a qualche anno fa in italia si diceva che il tetto era ben isolato quando si mettevano 5 cm di isolamento !!(ora se ne mettono nella stessa condizione 10 minimo)
Per quanto riguarda la classificazione energetica direi che questa "dimenticanza" non peggiora la classe, anzi potrebbe migliorarla in quanto il piano non confina con l'esterno ma con un ambiente riscaldato
la villa fatta "piuttosto bene" è una definizione che bisognerebbe apoprofondire...fino a qualche anno fa in italia si diceva che il tetto era ben isolato quando si mettevano 5 cm di isolamento !!(ora se ne mettono nella stessa condizione 10 minimo)
concordo con il collega, se la mansarda è riscaldata doveva entrare nella metratura considerata nell'ACE... Attenzione perchè nel peggio o nel meglio sicuramente i valori dell'ace risulteranno diversi da un ACE fatto correttamente... con le conseguenze derivanti (anche annullamento dell'attodi compravendita alla peggio)...
Mio consiglio è chiedere informazioni sull'ACE se mai da parte del certificatore stesso, facendoti assistere da un tecnico esperto in materia, sempre mantenendo buoni rapporti con la parte venditrice...
Se hai bisogno di altre info o supporti dimmelo
ciao
Nicola
Mio consiglio è chiedere informazioni sull'ACE se mai da parte del certificatore stesso, facendoti assistere da un tecnico esperto in materia, sempre mantenendo buoni rapporti con la parte venditrice...
Se hai bisogno di altre info o supporti dimmelo
ciao
Nicola
