ampliamento

messaggio inserito giovedì 23 novembre 2017 da giulia

[post n° 403195]

ampliamento

Buongiorno a tutti,
ho dei dubbi su una l.10 che mi presto a fare. Si tratta di un ampliamento di un appartamento, ovvero trasformare un terrazzo in ambiente riscaldato (parliamo di un ampliamento di 130mc lordi di volume riscaldato). L'appartamento si trova al 2 piano di una villetta bifamiliare, quindi confina con un sottotetto non riscaldato e con un'altra unità immobiliare al piano terra.
Il D.m. dei requisiti minimi mi dice che se l'ampliamento ha un volume lordo climatizzato <15% del volume lordo climatizzato esistente o <500mc, posso rientrare in Ristrutturazione di II livello o Riqualificazione.
I miei dubbi sono:
il volume Lordo climatizzato esistente, lo calcolo solo dell'unità immobiliare in oggetto ? escludo il piano terra?
La superficie disperdente invece, va calcolata dell'intera villetta? (tenendo in considerazione anche l'unità immobiliare al piano terra)

Essendo un ampliamento, devo prevedere anche pannelli solari o fotovoltaici? o solo per interventi che rientrano in nuova costruzione o ristrutturazione rilevante?

grazie mille a tutti
:
Devi fare riferimento solo all'immobile oggetto della Relazione energetica.
L' ampliamento non è un caso di ristrutturazione rilevante per cui non si applica il Dlgs. 28/2011.
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