Cubatura garage

messaggio inserito venerdì 1 aprile 2011 da Silvy

Silvy : [post n° 258853]

Cubatura garage

Salve...ma i garage fanno cubatura??...cambia a seconda il R.E......io farò gli esami a Palermo
nutriarch :
i garage coperti fuori terra si, sempre. per quanto riguarda gli interrati dipende dal regolamento edilizio di ogni comune, in linea di massima se non supera il 30% del volume degli appartamenti no.
Silvy :
ok..grazie...cmq nel R.E. di Palermo non parlano di garage...
io sto svolgendo una traccia in cui richiede un garage seminterrato coperto...
quindi posso non far rientrare nel volume la parte sotto terra?
nutriarch :
cioè, la traccia ti chiede una residenza con garage interrati? se è così la cubatura max la riferirei solo per la residenza non per i garage. comunque mi pare molto strano non sia specificato nulla sugli interrati nel R.E.
Silvy :
Vedrò di documentarmi meglio...grazie mille!
e. :
se interrati sotto l'edificio o nel sottosuolo di aree pertinenti o al piano terra dell'edificio ai sensi della Tognoli non fanno s.u.l. (la legge cita anche in deroga agli strumenti urbanistici ovvero anche in deroga alla sul massima ammissibile) a prescindere dalla dimensione purchè pertinenziati. se fuori terra (in un basso fabbricato a parte)invece non fanno s.u.l. entro i metri quadri da prevedere ai sensi della legge tognoli se pertinenziati. entrano in sul i metri quadri in eccedenza.
nutriarch :
si chiedeva cubatura non sul!
Silvy :
mi sto confondendo..
nutriarch :
tranquilla, non li considerare e basta! garage interrati no cubatura!
Silvy :
ok..grazie...non vorrei essere insistente..ma il mio garage deve essere SEMInterrato
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