Chiedo aiuto!!!

messaggio inserito giovedì 12 maggio 2011 da mammola

mammola : [post n° 262459]

Chiedo aiuto!!!

Ciao, chiedo aiuto a voi per sciogliere un dubbio,
ho un lotto edificabile di 1800 mq con IF pari a 2=> 3600 mc edificabili.

L' RC del lotto è pari al 25% => 1800/4= 450 mq copribili
(il Rapp di Copertura lo calcolo su tutto il lotto dato, e non sul rimanente dopo aver tolto le zone di rispetto...vero)?

Ho anche l'hmax = 10 mt.

La domanda è: se faccio 450 mq x10 (h max) otterrei 4500 mc
ma questa cubatura eccede quella calcolata con l' IF che era 3600...
a questo punto come faccio?
considero 450 mq e quindi come h max avrò 8 mt (3600mc/450mq= 8 h) oppure faccio 3600 mc/10 mt (h)= 360 mq??

Scusate la pallosità ma vi prego di aiutarmi a sciogliere questo dubbio!
Grazie!!!

mammola :
La domanda è: se faccio 450 mq x10 (h max) otterrei 4500 mc
ma questa cubatura eccede quella calcolata con l' IF che era 3600...
a questo punto come faccio?
considero 450 mq e quindi come h max avrò 8 mt (3600mc/450mq= 8 h) oppure faccio 3600 mc/10 mt (h)= 360 mq??
kiara85 :
ciao mammola, per come la vedo io devi semplicemente incrociare i dati. Puoi scegliere se estendere l'edificio il più possibile in orizzontale, sfruttando al massimo il RC e al minimo l'altezza, o compattarlo il più possibile, facendo un edificio più alto ma quindi con un RC minore.
Gian :
Ciao! ti ricordo che che rc=25% è un massimo! tu puoi coprire massimo 450 mq! io sfrutterei l'altezza di 10 m e di conseguenza 360mq. E poi 8 metri di altezza è una misura "sgaffa"! come divideresti i piani?!?!
in bocca al lupo!
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