computo parcheggi

messaggio inserito mercoledì 28 marzo 2007 da mirtillo

mirtillo : [post n° 119529]

computo parcheggi

help: mi sono infilata in un vicolo cieco
ditemi dove sbaglio:
nel caso di una grande superficie di vendita la superficie di parcheggio da garantire è pari a:
1) parcheggi pertinenziali privati (vedi tognoli) in misura di 1mq ogni 10mc
2) una ulteriore superficie pari alla metà della superficie ceduta come standard (che nel comune in questione è pari al 200% della slp di progetto)
3) un altro 200% per la normativa regionale lombarda del commercio (14/1999)
quindi in soldoni ho da fare parcheggi per oltre il 300% della SLP?
non è che standard di prg e normativa di commercio fanno riferimento alla stessa percentuale?!?
lorenzo :
non conosco la realtà lombarda ma non è per caso o...o...o; la prima, oppure la seconda, oppure la terza, ossia la più restrittiva?
E poi su quale superficie calcolate voi i parcheggi? Sulla sola superficie di vendita o su tutta la superficie commerciale?
delli :
i comuni devono adeguare i loro strumenti urbanistici con le prescrizioni della regione... in sostanza: i tuoi parcheggi del punto 3 sono gli stessi del punto 2 -vedi artt. 4 e 5 legge sul commercio (quella che citi tu: 14/1999)
quindi park pertinenziali + park standard (ma con minimi della regione se il prg non ha adeguato le sue misure con la legge regionale) ovvero 200% slp di cui 50% park
bye bye
delli :
i pertinenziali ci vogliono sempre e comunque...
gli standard mi è capitato di poterli monetizzare
in alcuni comuni mi hanno messo minimi di standard come valore più restrittivo tra una % di slp e un valore di superficie commerciale...
ad ogni modo, quelli che indica la regione, sono parcheggi che rientrano negli standard
bye bye
mirtillo :
grande delli!!
allora il tecnico comunale che persiste nel definire 3 criteri di calcolo in sommatoria tra loro ne sa meno di noi!!
e ti dirò mi fido più di te che di loro :)
delli :
il comune deve mettere dei valori MINIMI che rispettino le richieste della regione... nulla gli vieta di chiedere delle superfici a standard superiori... comunque sono sempre standard e devono chiaramente essere inseriti in NTA
comunque, quel 200% di slp di cui minimo la metà a park è la quantità che la regione chiede...
bye bye
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