Carissimi amici, ho bisogno di indicazioni su ciò che si considera volume o no. Domande:
1- In quale legge trovo che una tettoia non fa volume se non è chiusa su tre lati?
2- Con il testo unico anche i manufatti leggeri(tettoia) adibiti ad uso abitativo (ossia: mi bevo una limonata in estate sul mio terrazzo coperto co una tettoia in legno addossata alla parete di casa)sono sottoposti a P di C, e quindi va considerato il volume che genera la tettoia?
3- Devo realizzazre un terrazzino di profondità 1,80 m, in corrispondenza di uno già esistente, che poggia su due pilastri, devo considerare il volume che questo terrazzino genera? In modo tale da capire se si può realizzare in base al volume già sfruttato per la costruzione dell'edificio.
4- I casi al punto 2 e 3 mi sembra che sono simili, ma ho voluto comunque specificarli.
5- Nel comune oggetto d'intervento non c'è regolamento edilizio, solo delle NTA che non entrano nel merito......AIUTO!
6- Nel caso in cui presento un progetto che non rispetta il PRG vigente (non ne ho nessuna intenzione ma voglio sapere...) e per un qualsiasi motivo venisse approvato, in seguito ad un controllo sono comunque perseguibile, in quanto progettista, per l'illecito anche se il progetto è stato approvato dall'ufficio tecnico???
Per adesso basta...ciao e grazie in anticipo a tutti!!!
1. nelle nta
2. probabilmente solo superficie coperta ma vale definizione delle nta
3. anche qui: dovrebbe essere solo Sc, anche con pilastri che arrivano a terra mi pare difficile che faccia volume... vale sempre e comunque definizione delle nta
4. ...
5. nta che non danno delle definizioni? mi pare difficile... come fanno a computare il volume e la superficie da veerificare sulle varie superfici fondiarie?
6. sì... ci sono stati casi di permessi rilasciati ai quali viene fatto ricorso e il permesso è nullo
bye bye
2. probabilmente solo superficie coperta ma vale definizione delle nta
3. anche qui: dovrebbe essere solo Sc, anche con pilastri che arrivano a terra mi pare difficile che faccia volume... vale sempre e comunque definizione delle nta
4. ...
5. nta che non danno delle definizioni? mi pare difficile... come fanno a computare il volume e la superficie da veerificare sulle varie superfici fondiarie?
6. sì... ci sono stati casi di permessi rilasciati ai quali viene fatto ricorso e il permesso è nullo
bye bye
La questione è proprio quella: le NTA...di seguito ti riporto le definizioni come da nta, quindi definizioni + indici per ogni zona e facciamo i calcoli(la variante al piano è in fase di redazione ma fino ad allora...)
1-Sup. Fond.-superficie netta del lotto edificabile;
2-Sup Coperta- proiezione orizzontale della superficie individuata dall'intersezione del piano di campagna delle sup esterne delle murature perimetrali dell'edificio al piano terra
3-Vol fabbricato-somma dei prodotti della superficie lorda dei singoli piani dell'edificio x le rispettive altezze da pavimento a pavimento
4-If- rapporto max tra volume edificabile e sup fond.
.......per ogni zona poi c'è qualche specifica che ovviamente non indica cosa fa volume o cosa non lo fa, ecco perchè cercavo i riferimenti normativi a monte...
grazie tante!
1-Sup. Fond.-superficie netta del lotto edificabile;
2-Sup Coperta- proiezione orizzontale della superficie individuata dall'intersezione del piano di campagna delle sup esterne delle murature perimetrali dell'edificio al piano terra
3-Vol fabbricato-somma dei prodotti della superficie lorda dei singoli piani dell'edificio x le rispettive altezze da pavimento a pavimento
4-If- rapporto max tra volume edificabile e sup fond.
.......per ogni zona poi c'è qualche specifica che ovviamente non indica cosa fa volume o cosa non lo fa, ecco perchè cercavo i riferimenti normativi a monte...
grazie tante!
