HELP!!

messaggio inserito martedì 7 aprile 2009 da Tes

[post n° 193843]

HELP!!

Ciao a tutti, eccomi di nuovo con un quesito!!
Qualche giorno fa Delli mi era venuta in soccorso (grazie grazie!!)per una presunta chiusura lavori che mi è stata proposta di fare, una ristrutturazione lunga che ha richiesto 2 dia e che non è ancora stata chiusa perchè il professionista che ha iniziato il tutto è "svanito nel nulla" da anni...il cliente mi ha fornito la documentazione, tutto era come avevo descritto, solo che mi è poco chiaro se la lettera di rinuncia al geometra scomparso nel nulla vada presentata solo al comune o cosa..(come farla recapitare a lui?!)..e poi altra domanda...le modifiche fatte nell'appartamento sono in sostanza l'abbattimento di 2 tramezzi (uno divideva un ripostiglio da un bagno, ora si è ingrandito il bagno al quale è stata aggiunta una doccia; l'altro era all'ingresso/soggiorno, che ora risulta aperto sull'ingresso)...la domandona è...serve l'accatastamento?? e la seconda è: effettivamente il termine dei 3 anni di Dia son scaduti da fine dicembre 2008..cosa succede?multa?
grazie grazie e grazie e scusate ma davvero mi accorgo che anche dopo aver studiato tanto, quando ti ritrovi alle prime effettiva esperienze sei un pesce fuor d'acqua!!

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piccolo consiglio: quando fai riferimento a post con già discussioni e risposte, magari metti il link al post...
comunque: la dia è scaduta, giusto?
i lavori sono stati fatti tutti?
sono conformi ai progetti depositati?
se la risposta è si a tutte le domande il tuo committente potrebbe fare una lettera al comune e al geometra (raccomandata AR) dove nomina altro professionista che chiude la pratica accertando la conformità delle opere al progetto depositato
la variazione catastale è necessaria se è cambiata la consistenza e da quello che scrivi direi proprio di sì
se i lavori, invece, non sono terminati, presenti nuova dia per il completamento delle opere con nuovo progettista e DL
bye bye
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Grazie infinite delli, sei sempre super disponibile!!!
e grazie anche per il consiglio del link ;-)
l'unico dubbio che ho ancora (strano eh?), ma se questo professionista precedentemente incaricato non è rintracciabile, come si fa a risalire ad un recapito per la raccomandata? dici che potrei rivolgermi eventualmente al consiglio dei geometri?
Grazie ancora di tutto!!!
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