ciao a tutti
volevo chiedere:
se in un appartamento(4°piano) voglio sostutuire i serramenti esterni(n.5)
devo fare una pratica dia manutenzione straordinaria?
posso fare l'agevolazione del 55%?
infine...secondo voi quanto ammonterà la spesa totale?non pretendo naturalmente la cifra esatta perchè dipende dalla marca e tipo di serramenti..ma più o meno....tipo 3000-5000 euro(compreso rimozione e fornitura e posa nuovi serramenti)??
che finestre mi consigliate?,legno o pvc?abito in Lombardia....
grazie
juiz : [post n° 204578]
sostitusione serramenti esterni + tapparelle
ciaooo io ne faccio di pratiche del genere ma adesso come adesso non c'è bisogno di fare una dia.... basta la dichiarazione all'ENEA per il resto delle domande non bastano due righe per risposnderti...specifica coem li vuoi e che tipo di abitazione è... ciaooo
Ciao, io ti consiglierei sicuramente le finestre in legno per il loro alto valore tradizionale ed estetico, e meglio ancora se di un legno non esotico.
Per la cifra purtroppo non ti so rispondere.
Per quel che riguarda l'intervento, dipende da comune a comune: devi guardare sul regolamento edilizio. In linea puramente indicativa, se cambi le finestre con altre dello stesso materiale è manutenzione ordinaria, e quindi non serve la DIA.
Per quel che riguarda il 55% lo puoi fare solo se le tue finestre rispondono a certi requisiti, dovrai inoltre farti fare una certificazione energetica oppure farti rilasciare un attestato del produttore che attesti le qualità di risparmio energetico delle finestre che installerai. L'iter burocratico è abbastanza gravoso, perciò potresti in alternativa usare la detrazione del 36%. Inoltre, se acquisti le finestre tramite la ditta (nel caso di manutenzione ordinaria) potrai avere l'iva agevolata al 10% anche sul costo della manodopera.
Spero di esserti stata utile. Ciao.
Per la cifra purtroppo non ti so rispondere.
Per quel che riguarda l'intervento, dipende da comune a comune: devi guardare sul regolamento edilizio. In linea puramente indicativa, se cambi le finestre con altre dello stesso materiale è manutenzione ordinaria, e quindi non serve la DIA.
Per quel che riguarda il 55% lo puoi fare solo se le tue finestre rispondono a certi requisiti, dovrai inoltre farti fare una certificazione energetica oppure farti rilasciare un attestato del produttore che attesti le qualità di risparmio energetico delle finestre che installerai. L'iter burocratico è abbastanza gravoso, perciò potresti in alternativa usare la detrazione del 36%. Inoltre, se acquisti le finestre tramite la ditta (nel caso di manutenzione ordinaria) potrai avere l'iva agevolata al 10% anche sul costo della manodopera.
Spero di esserti stata utile. Ciao.
grazie a tutti e due...molto gentili...
è un appartamento qui in lombardia...ingresso,corridoio,cucina,sala,bagno,camera...condominio anni 70...4°piano
in sala c'è una finestra a tutta altezza...cioè parte bassa a vetro fino a 110 cm fissa...poi tre ante di cui 2 apribili...dovrei farla fare su misura questa o esistono già così??..dovrei prendere le misure....
poi in bagno e cucina semplici finestre a un'anta...
in camera invece in un angolo ci sono n.2 finestre "affiancate"...anche queste fino a terra...ovvero..base fino a 110cm fissa e un'anta ciascuna apribili...
spero di essermi fatto capire...
per sapere se fare una dia o meno devo chiedere in comune e controllare il regolamento..ok
non voglio spendere tantissimo equindi non so se scegliere finestre con requisiti del 55%...dipende da quanto costano
invece per il prezzo che mi dite?..sapete consigliarmi qualche ditta??
grazie
è un appartamento qui in lombardia...ingresso,corridoio,cucina,sala,bagno,camera...condominio anni 70...4°piano
in sala c'è una finestra a tutta altezza...cioè parte bassa a vetro fino a 110 cm fissa...poi tre ante di cui 2 apribili...dovrei farla fare su misura questa o esistono già così??..dovrei prendere le misure....
poi in bagno e cucina semplici finestre a un'anta...
in camera invece in un angolo ci sono n.2 finestre "affiancate"...anche queste fino a terra...ovvero..base fino a 110cm fissa e un'anta ciascuna apribili...
spero di essermi fatto capire...
per sapere se fare una dia o meno devo chiedere in comune e controllare il regolamento..ok
non voglio spendere tantissimo equindi non so se scegliere finestre con requisiti del 55%...dipende da quanto costano
invece per il prezzo che mi dite?..sapete consigliarmi qualche ditta??
grazie
per quanto riguarda le finestre se sei in un condominio prima devi vedere cosa puoi mettere in base al regolamento di conodminio, guarda o chiedi all'amministratore s e c'è qualche obbligo...poi se non ne esistono vai da un serramentista...io sono zona legnano quindi a milano non saprei che consigliarti... chiedi il preventivo ad almeno un paio di ditte.... se li vuoi in legno l'essenza che si usa di solito e costa ragionevolmente....è pino lamellare.... poi devi considerare se devi mettere la zanzariera, tapparelle con blocco di sicurezza apertura a vasistas...e maniglie in....tipo modello... se devi cambiare solo i serramenti direi di considerare un 350 400 a mq di finestra + la pratica denuncia enea se vuoi usare il 55% (io ti consiglio vivamente di farla) anche s e costano di più i serramenti compensi con lo sgravio... ciaoo
grazie..io sono di Busto Arsizio..quindi vicinissimo...quindi se hai qualche ditta da consigliare che conosci fai pure...
in pvc costano di meno giusto?però non soddisfano i requisiti immagino...ma eistono anche metà in legno(esterno)e metà in pvc(interno)??me li sconsigli?
sicuramente con tapparelle e zanzariere...
grazie ancora...ciao
in pvc costano di meno giusto?però non soddisfano i requisiti immagino...ma eistono anche metà in legno(esterno)e metà in pvc(interno)??me li sconsigli?
sicuramente con tapparelle e zanzariere...
grazie ancora...ciao
Anche i serramenti in pvc soddisfano i requisiti per le detrazioni 55%.
Conosco una ditta che sta per lanciare in esclusiva serramenti esterno pvc, interno in legno. Se ti interessa lasciami la mail che ti faccio sapere.
Conosco una ditta che sta per lanciare in esclusiva serramenti esterno pvc, interno in legno. Se ti interessa lasciami la mail che ti faccio sapere.
il pvc risponde perfettamente ai requisiti, è ecologico e relativamente poco costoso, e non ha quasi necessità di manutenzione (personalmente lo preferisco molto al legno). L'unica cosa da verificare è che la zona non sia vincolata per qualche motivo e quindi non ti richiedano obbligatoriamente i serramenti in legno. Non risparmiare sulla qualità dei vetri, mi raccomando, che siano basso emissivi e poi essendoci anche porte finestre sotto il metro i vetri devono essere obbligatoriamente di sicurezza (non sono della tua zona ma cerca un buon serramentista preferibilmente certificato, ci sono delle normative da seguire ben precise).
Considera che se sei al 4° piano e per le scale non riescono ad accedere con il materiale, dovranno addebitarti i sollevamenti al piano e magari anche l'occupazione di suolo pubblico (attenzione a cosa scrivono sul preventivo in proposito), quindi il costo aumenta.
Per dire la verità sarebbe bene non risparmiare sulla qualità dei serramenti, concordo con Davide sul prezzo e le considerazioni sulla pratica, si ripagano nel tempo
Considera che se sei al 4° piano e per le scale non riescono ad accedere con il materiale, dovranno addebitarti i sollevamenti al piano e magari anche l'occupazione di suolo pubblico (attenzione a cosa scrivono sul preventivo in proposito), quindi il costo aumenta.
Per dire la verità sarebbe bene non risparmiare sulla qualità dei serramenti, concordo con Davide sul prezzo e le considerazioni sulla pratica, si ripagano nel tempo
ciao rispondo alle tue domande : i serramenti in pvc sono più performanti di quelli in legno e costano meno.......hanno una trasmittanza inferiore a parità di vetro utilizzato.... nella parte bassa coem già detto di norma dovresti mettere i vetri di sicurezza.... (nelle porte finestre) la differenza di prezzo è minima... credo 40euro.... i serramenti in pvc durano molto di più nel tempo....li puoi verniciare tipo simil legno.... il pvc è pvc... se vuoi io mi appoggio ad un serramentista di s.giorgio su legnano onesto... lascia la tua email che ti fo mettere in contatto.... per un preventivo... ciao
