sanatoria

salve a tutti,ho presentato una sanatoria per interventi minimi su una abitazione,demolizione di controsoffitti,apertura di lucernari principalmente.avrei due domande..prima che la pratica sia definita una persona può prenderci la residenza o la devo considerare non abitabile?come integrazione mi viene chiesto il progetto della copertura che logicamente il proprietario non ha fatto,ha aperto il lucernario senza salire sul tetto quindi non ha messo ganci...se dichiaro in tutta onestà che non sono stati eseguiti lavori sul tetto,e quindi non c'è il progetto, il comune può intimare di redigere comunque il progetto, con relativi calcoli dell'ing, ganci....???
grazie a tutti